裁判字號：臺灣嘉義地方法院102年司拍字第64號民事裁定
裁判日期：民國102年05月07日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定102年度司拍字第64號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人 黃錦瑭 代理人 李文盛 相對人 賴崇顧 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國100年3月4日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）1,620,000元之抵押權，擔保債權確定期日為民國130年3月2日，依法登記在案。茲因相對人於民國100年3月3日向聲請人借用1,350,000元，並有利息及違約金之約定，清償期為民國120年3月8日，詎相對人自民國102年2月7日起即未依約繳款，尚欠本金1,249,620元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、房屋貸款約定書及貸款總約定書等影本、土地及建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。
中華民國102年5月7日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表︰102年度司拍字第64號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平 方公 尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義市││竹圍│三│98│建│2040.00│10000分之76││││││子│││││││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰102年度司拍字第64號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築│第│││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│七││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│2354│嘉義市○○○○○段│住家用鋼│78.3│││││││78│陽台、│10│平│全部│共有││││達路700│三小段98│筋混凝土│7│││││││.3│花台│.7│方││部分││││號七樓2│地號│造14層││││││││7││7│公││:竹││││││││││││││││、│尺││圍子││││││││││││││││0.│││段三││││││││││││││││88│││小段│││││││││││││││││││2428│││││││││││││││││││建號│││││││││││││││││││,面│││││││││││││││││││積34│││││││││││││││││││06.4│││││││││││││││││││9平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺,│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││1000│││││││││││││││││││0分│││││││││││││││││││之72│││││││││││││││││││；竹│││││││││││││││││││圍子│││││││││││││││││││段三│││││││││││││││││││小段│││││││││││││││││││2429│││││││││││││││││││建號│││││││││││││││││││,面│││││││││││││││││││積35│││││││││││││││││││6.38│││││││││││││││││││平方│││││││││││││││││││公尺│││││││││││││││││││,權│││││││││││││││││││利範│││││││││││││││││││圍10│││││││││││││││││││000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││401│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。