臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度北簡字第12999號
原 告 呂靜兒
被 告 周衍君
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後十日內，查報系爭土地（即違建部分）之
面積及提出足以認定系爭土地交易價額之資料，以查報訴訟標的
價額，並依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率，按系爭訴訟
標的價額補繳裁判費，逾期不補正，即駁回本件訴訟。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條
之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此為
必備之程式。且以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之
；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的
價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，同法第77條之
2第1項、第2項亦有明文。而原告之訴，有民事訴訟法第249
條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應
定期間命其補正，亦為同法條第1項所明定。
二、本件原告起訴請求被告拆屋還地事件，雖據繳納裁判費新臺
幣（下同）4,190元。然查原告訴之聲明第一項請求拆屋返
還土地部分，其訴訟標的之價額應以臺北市○○區○○段○
○段000000000地號土地其中違建部分之面積（下稱系爭土
地）於起訴時之交易價額為準。又按土地所有人本於所有權
作用請求拆屋還地，關於拆除建物部分乃在排除其土地所受
之侵害，以成為原來空地之狀態；至返還土地部分則在解除
土地占有人之占有，以取得對該土地之支配。原告如提起拆
屋還地之訴，因返還土地須將建物拆除，故核定此項訴訟標
的之價額，應以該土地之價額為準，拆除建物部分不計算在
內。再各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，
為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自
己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應
有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818
條參照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回
復共有物之全部價額為計算基準，不因被請求人亦為共有人
，而有不同（最高法院102年度台抗字第245號裁定、101年
度台抗字第722號裁定意旨參照）。本件原告逕以其主張相
當於租金之不當得利384,000元作為本件訴訟標的之價額，
容有未合。茲限原告於10日內查報系爭土地（即違建部分）
之面積為若干，並提出足供認定系爭土地於起訴時（即106
年10月3日）之交易價額之資料（如鑑價機構之鑑價報告、
系爭不動產近期買賣成交金額、房屋仲介行情證明等），以
查報本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費
率計算，扣除原告已繳納之裁判費後，補繳本件裁判費，逾
期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國106年10月5日
臺北簡易庭
法官郭麗萍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國106年10月5日
書記官陳心怡