彰化簡易庭109年度彰簡調字第29號民事裁定

臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　109年度彰簡調字第29號
聲　請　人　 蘇嘉興
上列原告與被告 林秋陽 等間分割共有物事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達30日內，補正如附表所示；附表編號逾
期不補正，而有民事訴訟法第249條第2項規定之情形者，得不經
言詞辯論，逕以判決駁回其訴。
理由
民事訴訟法第249條第2項規定「原告之訴，依其所訴之事實，
在法律上顯無理由者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之
」；民法第759條規定「因繼承、強制執行、徵收、法院之判
決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經
登記，始得處分其物權」，第823條第1項前段規定「各共有人
，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物」。
經查：
㈠原告依民法第823條第1項前段規定，請求分割之坐落彰化縣
○○鄉○○段○○○○號土地（下稱系爭土地），其登記面積
為1,534平方公尺。惟彰化縣彰化地政事務所依登記面積與
地籍圖檢算，認面積應為1,634平方公尺，超出法定容許誤
差，依地籍測量實施規則第232條、第243條規定，於辦理分
割時應更正為1,634平方公尺，此有該所民國109年5月4日彰
地二字第1090004102號函檢送之土地複丈成果圖（複丈日期
：109年4月10日）在卷可稽。原告請求分割系爭土地，性質
上為處分行為，依同法第759條規定，於未辦妥面積更正登
記前，不得為之。原告既未辦理「面積更正登記」，自無從
准為分割系爭土地之裁判，而有在法律上顯無理由之情形。
㈡本院105年度彰簡字第171號事件囑託製作之土地複丈成果圖
（複丈日期：105年1月14日），與前開土地複丈成果圖互為
對照，其地上物坐落範圍已有不同。原告於起訴狀所附分割
方案，當有修正之必要。
茲依上開規定，命原告補正如主文所示；附表編號逾期不
補正，而有民事訴訟法第249條第2項規定之情形者，得不經言
詞辯論，逕以判決駁回其訴。
中華民國109年5月11日
彰化簡易庭法官廖政勝
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國109年5月11日
書記官彭品嘉
附表：
向彰化縣彰化地政事務所申請辦理彰化縣○○鄉○○段000地
號土地面積更正為1,634平方公尺之登記。
提出上開土地已辦畢面積更正登記之第一類登記全部謄本、異
動索引及地籍圖謄本（均應揭露登記名義人之個人資料，切勿
自行添註文字或記號）。
參酌土地複丈成果圖（複丈日期：109年4月10日）所示地上物
現況，提出修正後分割方案，並同時提出繕本或影本91件。