宣 示 判 決 筆 錄
109年度板簡字第1895號
原 告 葉長義
被 告 泰昶 股份有限公司
法定代理人 杜正次
蔡辰男
上列當事人間109年度板簡字第1895號塗銷抵押權登記事件於中
華民國109年9月15日辯論終結，於中華民國109年10月13日下
午4時30分整，在本院板橋簡易庭公開宣示判決，出席職員如下
：
法 官 李崇豪
法院書記官 葉子榕
通 譯 吳勝源
朗讀案由到場當事人：均未到
法官宣示判決，判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領如
下：
主文
被告應將如附表所示之本金最高限額新臺幣壹拾柒萬元之抵押權
登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由要領
一、按解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算；
又解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解敢，公司法第24
條及第25條分別定有明文，此2規定於公司經中央主管機關
撤銷或廢止登記者準用之，同法第261條之1亦有明定。本件
被告泰昶股份有限公司業經經濟部於民國（下同）88年12月
17日以建商字第88384928號函撤銷登記，有臺北市政府103
年6月26日府產業商字第00000000000函在卷可稽（調解卷
宗第20頁）。又被告公司迄今尚未完成清算，此亦有臺灣臺
北地方法院109年6月8日北院忠民科宜字第0000000000函附
卷可憑，則被告法人格當未消滅，仍有當事人能力。又公司
之清算，以全體股東為清算人。但本法或章程另有規定或經
股東決議另選清算人者，不在此限，公司法第79條定有明文
，另依同法第113條，前揭規定於有限公司準用之。本件被
告公司既已進入清算程序，其章程亦未另就清算人之選任有
特別規定，亦未經股東決議以何人為清算人，則被告公司之
全體董事均為當然法定代理人，合先敘明。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
三、原告主張：
（一）原告父親於民國（下同）73年間以附表所示不動產設定抵
押權予被告公司，設定存續期間為73年3月8日起至78年3
月7日止，本金最高限額170,000元之最高限額抵押權予被
告公司，並於73年3月12日完成最高限額抵押權設定登記(
下稱系爭抵押權登記)。現兩造間已無任何債權存在，唯
被告因故未與原告會同辦理塗銷系爭抵押權登記。
（二）按對於妨害其所有權者，得請求除去之，此有民法第767
條第1項中段規定可稽。兩造間債權債務早已不存在，被
告本應配合原告會同辦理塗銷系爭抵押權登記，唯因故未
為辦理，為此乃爰依前揭規定，訴請塗銷系爭抵押權登記
。
（三）按請求權，因15年間不行使而消滅；以抵押權、質權或留
置權擔保之請求權，雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押
物、質物或留置物取償；以抵押權擔保之債權，其請求權
已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年
間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，此有民法第125條
前段、第145條第1項、第880條規定可稽。本件系爭抵
押權擔保債權約定之清償日應為78年3月7日，依前揭規定
，該擔保借款債權之請求權時效，應早已於93年3月7日完
成消滅，而系爭抵押權行使之除斥期間，則已於98年3月7
日屆滿，因此原告自得爰依民法第767條第1項中段之規定
，訴請法院判決如主文之所示等情
四、原告主張之事實，業據提出泰昶股份有限公司之公司登記資
料網路查詢列印本、系爭房地之土地登記第二類謄本及建物
登記第二類謄本等件各乙份為證。被告未於言詞辯論期日到
場爭執，亦未提出書狀作何聲明或陳述，是原告主張之事實
應認為實在。
五、從而，原告本於民法第767條第1項中段之規定，求為判決
如主文所示，即無不合，應予准許。
中華民國109年10月13日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
書記官葉子榕
法官李崇豪
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國109年10月13日
書記官葉子榕
附表：
┌────┬────┬────┬────┬───┬───┐
│抵押權標│抵押權設│登記抵押│存續期間│登記日│登記字│
│的坐落地│定義務人│權人││期│號│
│號及建號││││││
│(門牌號││││││
│碼)││││││
├────┼────┼────┼────┼───┼───┤
│新北市樹│ 葉權 │泰昶股份│73年3月│73年3│樹登字│
│林區福興││有限公司│8日至78│月12日│第0040│
│段0513地│││年3月7日││87號│
│號││││││
│││││││
├────┼────┼────┼────┼───┼───┤
│建號：樹│葉權│泰昶股份│73年3月│73年3│樹登字│
│林區福興││有限公司│8日至78│月12日│第0040│
│段01180│││年3月7日││87號│
│建號(││││││
│門牌號碼││││││
│：龍興街││││││
│45巷16號││││││
│││││││
│││││││
└────┴────┴────┴────┴───┴───┘