臺灣高雄地方法院民事判決 107年度鳳簡字第17號
原 告 阿里實業有限公司
法定代理人 梁家源
訴訟代理人 杜承翰
被 告 黃林綉鳳
兼訴訟代理
人 黃昭文
上列當事人間代位請求返還租金事件，本院於民國107年4月10
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由要旨
壹、程序部分
按簡易程序判決書內之事實及理由，得合併記載其要領或引
用當事人書狀、筆錄或其他文書，必要時得以之作為附件。
民事訴訟法第434第1項定有明文。本件為簡易程序審理之
事件，爰依上開規定，合併記載事實、理由要領及引用當事
人書狀製作判決書，先予敘明。
貳、實體事項
一、原告主張之事實及理由：引用起訴書所載。並聲明：㈠被告
黃林綉鳳應給付被告黃昭文新臺幣（下同）40萬元，並由原
告代位受領。㈡訴訟費用由被告負擔。
二、被告則以：被告黃林綉鳳所有之門牌號碼高雄市○○區○○
○段○○○號未辦保存登記房屋（下稱系爭房屋），係坐落被
告黃昭文所有高雄市○○區○○○段○○○○○○○號土地（下稱
系爭土地）上，系爭土地為原告黃林綉鳳於民國60幾年間無
償贈與被告黃昭文，且訴外人 洪文周 係向黃林綉鳳承租系爭
房屋，而非向黃昭文承租該屋，黃昭文有同意黃林綉鳳無償
使用系爭土地，因黃林綉鳳係黃昭文母親及系爭土地為黃林
綉鳳贈與黃昭文等語置辯。並聲明：㈠原告之訴駁回。㈡訴
訟費用原告負擔。㈢如受不利之判決，願供擔保請准宣告免
為假執行。
三、兩造不爭執事項
㈠原告因債權讓與成為本院89年度執字第9013號債權憑證之債
權人。
㈡被告黃林綉鳳將系爭房屋自101年11月1日起至106年10月
30日期間出租予訴外人洪文周，每年租金8萬元。
㈢系爭土地為被告黃昭文所有，坐落上開土地上之系爭房屋20
4號建物（包括同段631建號建物及106司執60703號106
年12月6日拍賣公告附表建號2999未辦保存登記建物）為被
告黃林綉鳳所有。
四、本件爭點
㈠黃林綉鳳所有上開建物坐落黃昭文所有上開土地，有無法律
上原因？
㈡原告依民法第242條及不當得利法律關係，代位黃昭文請求
黃林綉鳳自101年11月1日起至106年10月30日出租系爭房
屋予訴外人洪文周合計收取之租金40萬元，有無理由？
五、本院得心證之理由要領
㈠按主張不當得利請求權存在之當事人，對於不當得利請求權
之成立，應負舉證責任，即應證明他方係無法律上之原因而
受利益，致其受有損害。如受利益人係因給付而得利時，所
謂無法律上之原因，係指給付欠缺給付之目的。故主張該項
不當得利請求權存在之當事人，應舉證證明該給付欠缺給付
之目的（最高法院103年度台上字第2198號民事裁判可資參
照）。
㈡本件原告主張被告黃林綉鳳系爭房屋係無法律上原因占用被
告黃昭文所有系爭土地乙情，為被告所否認，辯稱黃林綉鳳
為黃昭文母親，黃昭文同意黃林綉鳳無償使用系爭土地等語
，依上揭說明，自應由原告就黃林綉鳳係無法律上原因占有
黃昭文所有系爭土地之事實負舉證責任。然查，原告上開主
張，迄未舉證以實其說，自難認被告黃林綉鳳係無法律上原
因使用黃昭文所有系爭土地，且被告黃林綉鳳自101年11月
1日起至106年10月30日收取訴外人洪文周所給付之租金合
計40萬元，乃基於黃林綉鳳與洪文周間之租賃契約而受領，
亦非無法律上原因取得上開租金。準此，被告黃林綉鳳係有
法律上原因而占用使用系爭土地，黃昭文對黃林綉鳳之不當
得利請求權不存在，故原告依民法第242條及不當得利法律
關係，代位黃昭文請求黃林綉鳳自101年11月1日起至106
年10月30日出租系爭房屋予訴外人洪文周合計收取之租金40
萬元，即屬無據，應予駁回。
中華民國107年4月27日
鳳山簡易庭法官洪培睿
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀，
同時表明上訴理由；如已於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後十日內補具上訴理由（均須按他造當事人之人數附
繕本）。
中華民國107年4月27日
書記官洪季杏