臺灣臺中地方法院民事判決 102年度中簡字第131號
原 告 張本源
法定代理人 鄭靜雲
被 告 張黃 綉花即 黃綉花
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國102年4月10
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣貳仟壹佰元由被告負擔。
事實及理由
壹、程序事項：
被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無
民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其
一造辯論而為判決。
貳、兩造爭執要旨：
原告主張：原告（前經鈞院101年度監宣字第135號民事裁定
宣告為受監護宣告之人，並經依法選定原告之配偶鄭靜雲為
監護人）係其父即訴外人 張慶輝 、母即訴外人 張陳新 之繼承
人，經繼承分割後取得臺中市○區○○段四小段28、28-9、
28-18、28-19、28-21、28-22、28-24、28-25、28-26、28-
27、28-37、28-39、28-92等13筆土地之所有權(權利範圍如
附表所示設定權利範圍)，惟系爭土地持分上存在被告於51
年11月9日登記之抵押權（下稱系爭抵押權），被告應就抵
押債權之存在負舉證責任，倘被告無法證明抵押債權之存在
，則系爭抵押權即失所附麗，依法自應塗銷。縱認系爭抵押
權所擔保之系爭抵押債權存在，系爭抵押權亦已經過民法第
880條規定之5年除斥期間而消滅，原告亦得依法聲請塗銷系
爭抵押權等語，爰依民法第767條及第880條之規定，提起
本件訴訟，並聲明：如主文第一項聲明所示。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何聲明或
陳述。
參、得心證之理由：
原告之主張，業據其提出與其所述情節相符之本院101年度
監宣字第135號民事裁定及確定證明書、臺中市土地登記簿
影本、土地登記謄本為證，堪信原告所陳上情為真正。
按以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押
權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵
押權消滅；請求權，因十五年間不行使而消滅；消滅時效，
自請求權可行使時起算，民法第880條、第125條前段、第
128條分別定有明文。依原告所提出之土地登記謄本記載，
系爭抵押權之存續期間為自51年11月1日至52年4月30日，設
以52年4月30日為系爭抵押權所擔保之債權清償期，其消滅
時效已於67年4月30日完成，被告復未於債權請求權時效消
滅後5年內，即72年4月30日前行使其抵押權，依民法第880
條規定，系爭抵押權已因除斥期間屆滿而消滅。而被告對於
原告主張之上開事實，已於相當時期受合法之通知，而於言
詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法
第436條第2項準用同法第280條第3項前段、第1項前段之規
定，視同自認，堪認原告前揭主張屬實。
次按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第
767條第1項中段定有明文。所謂妨害者，包括使所有權有負
擔存在，如他物權消滅後仍不塗銷登記之情形屬之。系爭抵
押權業已消滅，已如前述，則原告本於系爭土地所有權，訴
請被告應將系爭抵押權登記予以塗銷，即屬有據。
綜上所述，原告請求被告塗銷系爭抵押權，為有理由，應予
准許。
本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判
決之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。
依民事訴訟法第78條規定，本件訴訟費用額確定為2,100元
（即原告繳納之第一審裁判費），應由敗訴之被告負擔。
中華民國102年4月17日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官林佳瑩
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並表明
上訴理由（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上
訴審裁判費。
中華民國102年4月17日
書記官
附表：
┌──┬──────┬────┬──────┬───────┬──────┬──────┬────┐
│編號│地段│地號│權利人│抵押權登記日期│擔保債權金額│設定權利範圍│權利人│
│││││（民國）│（新臺幣）│││
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│1│臺中市中區建│28│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
├──┼──────┼────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────┤
│2│臺中市中區建│28-9│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│640分之13│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
├──┼──────┼────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────┤
│3│臺中市中區建│28-18│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
├──┼──────┼────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────┤
│4│臺中市中區建│28-19│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
├──┼──────┼────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────┤
│5│臺中市中區建│28-21│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
├──┼──────┼────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────┤
│6│臺中市中區建│28-22│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
├──┼──────┼────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────┤
│7│臺中市中區建│28-24│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
├──┼──────┼────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────┤
│8│臺中市中區建│28-25│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
├──┼──────┼────┼──────┼───────┼──────┼──────┼────┤
│9│臺中市中區建│28-26│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
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│10│臺中市中區建│28-27│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
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│11│臺中市中區建│28-37│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│640分之13│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
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│12│臺中市中區建│28-39│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
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│13│臺中市中區建│28-92│張黃綉花│51年11月9日│20萬元│5分之1│張黃綉花│
││國段四小段│││││││
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