臺灣高雄地方法院小額民事判決 102年度雄小字第1296號
原 告 雙星報喜大樓管理委員會
法定代理人 黃正彰
訴訟代理人 趙台龍
被 告 林孟輝
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國102年8月21日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬貳仟壹佰壹拾元，及自民國一○二年
八月九日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟參佰伍拾元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。
事實及理由
壹、程序部分
一、按小額訴訟之訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴
，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴
訟法第436條之23、第436條第2項、第255條第1項但書
第3款分別定有明文。本件原告起訴時原請求被告給付新臺
幣（下同）6,055元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日
止，按年息5%計算之利息，嗣於本院審理中更為請求被告給
付12,110元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年
息10﹪計算之利息，經核其性質屬擴張應受判決事項之聲明
，揆諸首揭規定，與法尚無不合，應予准許。
二、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
貳、實體部分
一、原告主張：被告係門牌號碼高雄市○○區○○路○○○號10樓
之2房屋（下稱系爭房屋）之所有權人，為原告所屬「雙星
報喜」大樓之區分所有權人，依該大廈規約（下稱系爭規約
）規定，負有按月繳納管理費1,211元之義務，如有遲繳，
原告得另收取遲延利息，以未繳金額之年息10﹪計算。詎被
告自民國101年9月起即未依約繳付管理費，截至102年6
月止，共積欠10期之管理費計12,110元【計算式：1,211元
×10月（101年9月至102年6月）＝12,110元】，經原告
以存證信函催告限期繳清後，被告仍不置理，為此爰依公寓
大廈管理條例第21條規定及系爭規約之約定，訴請被告給付
上開積欠之管理費加計遲延利息等語。並聲明：被告應給付
原告12,110元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按
年息10﹪計算之利息。
二、被告經合法通知無正當理由不到庭，亦未提出書狀作何聲明
或陳述。
三、原告主張之上開事實，業據其提出雙星報喜大樓年度收繳總
表、存證信函、系爭規約、高雄市三民區公所101年8月13
日高市○區00000000000000號函及管理費收費單據為證
，經本院核對無訛，復與本院依職權向高雄市政府地政局三
民地政事務所調閱之系爭房屋建物謄本登記資料相符，且被
告經合法通知未到場爭執，亦未提出書狀作有何有利於己之
聲明或陳述供本院審酌，本院依上開調查證據之結果，認原
告之主張堪信為真實。被告於84年7月19日迄今既為系爭房
屋之所有權人，自應依系爭規約之約定按時繳納管理費，詎
其積欠前揭期間之管理費共12,110元未繳，經原告寄發存證
信函催告仍不為給付，則原告依據公寓大廈管理條例第21條
及系爭規約之規定請求被告給付12,110元，及自起訴狀繕本
送達之翌日即102年8月9日起至清償日止，按年息10﹪計
算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟
法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額
，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國102年8月28日
高雄簡易庭法官蔣文萱
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中華民國102年8月28日
書記官吳智媚
訴訟費用計算式：
第一審裁判費1,000元
公示送達登報費350元
合計1,350元