臺灣臺中地方法院民事判決 99年度中簡字第2815號
原 告 曾雅莉
訴訟代理人 曾進明
被 告 何秀春
上列當事人間請求拆屋還地事件，於民國100年2月24言詞辯論終
結，本院判決如下：
主文
被告應將坐落臺中市○里區○○段○○○○號土地如附圖斜虛線所
示區域上面積6.93平方公尺之鐵皮涼棚拆除，並將該部分土地返
還原告。
訴訟費用新臺幣5,225元由被告負擔。
本判決得假執行，但被告如以新臺幣90,090元為原告供擔保後，
則得免為假執行。
事實及理由
一，原告起訴主張：按民法第767條規定，所有人對於無權占有
或侵奪其所有物者，得請求返還之。查坐落臺中市○里區○
○段○○○○號土地（下稱系爭土地）為原告所有，被告於其
所有之門牌號碼臺中市○里區○○路○○○巷○○號建物前方搭
建鐵皮涼棚，而無權占有原告所有之系爭土地上如附圖斜虛
線所示面積6.93平方公尺之區域。原告爰本於民法第767條
所定之所有權之作用，訴請被告拆屋還地等語，並聲明：如
主文第1項所示。
二、被告則以：被告並不清楚被告所有之鐵皮涼棚有無占用原告
之土地，如有占用，則將不只被告一戶占用，被告希望以合
理之價格與原告協商等語，並聲明：原告之訴駁回。
三、法院得心證之理由：
（一）原告主張系爭土地為其所有，被告所有之門牌號碼臺
中市○里區○○路○○○巷○○號建物前方搭建之鐵皮涼
棚，占有原告所有之系爭土地上如附圖斜虛線所示面
積6.93平方公尺之區域一情，業據提出地籍圖謄本及
土地、建物登記謄本為證，並經本院會同臺中市大里
地政事務所測量員現場勘驗在卷，復有該所所繪製如
附圖所示之土地複丈成果圖在卷可稽，信為真正。
（二）按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返
還之，民法第767條前段定有明文。被告所有之門牌
號碼臺中市○里區○○路○○○巷○○號建物前方搭建之
鐵皮涼棚既占用原告所有之系爭土地上附圖斜虛線所
示面積6.93平方公尺之區域，被告又未能提出其占有
使用系爭土地之正當合法權源證明，自屬無權占有。
從而，原告本於所有權人之地位，依民法第767條規
定，訴請被告應將坐落臺中市○里區○○段○○○○號
土地如附圖斜虛線所示區域面積6.93平方公尺之鐵皮
涼棚拆除，並將該部分土地返還原告，為有理由，應
予准許。
四、本件係依民事訴訟法第427條第1項適用簡易訴訟程序所為被
告敗訴之判決，應依民事訴訟法第389條第1項第3款之規定
，依職權宣告假執行，另依職權准被告供擔保而得免為假執
行。
五、本件訴訟費用額確定為5,225元（內含裁判費1,000元及測量
4,225元），依民事訴訟法第78條，由被告負擔之。
中華民國100年3月10日
臺中簡易庭法官林宗成
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，及繳納上訴裁判費。如於本判決宣示後送達前提起上訴
者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國100年3月10日
書記官