潮州簡易庭106年度潮小字第142號民事判決

臺灣屏東地方法院民事判決　　　　　　106年度潮小字第142號
原　　　告　第一家庭管理委員會
法定代理人　 方麗棻
訴訟代理人　 李森雄
被　　　告　 李秀蓉
上列當事人間給付管理費事件，本院於106年6月1日言詞辯論
終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬伍仟參佰元，及自民國一○六年三月
二十七日起至清償日止，按利息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
一、原告主張被告係屏東縣林邊鄉「第一家庭公寓大廈」之區分
所有權人，其所有建物門牌號碼○○○鄉○○路○巷10之5
號4樓，依第一家庭公寓大廈規約，各區分所有權人負有繳
納管理費義務，3樓至7樓每月每戶管理費新臺幣（下同）
1,000元，車位清潔費每月100元。惟被告未按期繳繳，尚
積欠民國104年3月至106年1月共23個月之管理費及車位
清潔費，每月1,100元，合計25,300元未繳納，為此提起本
件訴訟。聲明：如主文所示。
二、被告則以：我現在沒有錢，希望能分期給付，每月支付1,10
0元等語。
三、原告主張上開事實，業據原告提出存證信函、屏東縣林邊鄉
公所所核發公寓大廈管理組織報備證明、104年度第二次區
分所有權人會議紀錄、第一家庭公寓大廈規約為證（見本院
卷第6、10、12-25頁），應可信為實在。從而，原告依據
公寓大廈管理條例第21條規定及上開大廈規約約定，請求被
告給付25,300元，及自起訴狀繕本送達翌日即106年3月27
日（按原告起訴狀係依寄存送達之方式，而於106年3月16
日寄存於警察機關，依民事訴訟法第138條第1項之規定，
自寄存之日起經10日，即106年3月26日發生送達效力）起
至清償日止，按年息5％計算之利息，為有理由，應予准許
。
四、本件係適用小額訴訟程序，應依民事訴訟法第436條之20規
定，依職權宣告假執行。又依民事訴訟法第436條之19第1
項規定，法院為訴訟費用之裁判時，併確定訴訟費用額為1,
000元（即裁判費1,000元）。
五、訴訟費用之依據，民事訴訟法第78條。
中華民國106年6月15日
臺灣屏東地方法院潮州簡易庭
法官曾吉雄
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，以判決違背法令為理由
，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明：一、原
判決所違背之法令及具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有
違背法令之具體事實），如未表明上訴理由者，應於上訴後20日
內向本院提出上訴理由書。如委任律師提起上訴者，應一併繳納
上訴審判裁判費。
中華民國106年6月15日
書記官許丹瑜