裁判字號：臺灣臺中地方法院93年訴字第2289號民事判決
裁判日期：民國94年01月25日
裁判案由：分割共有物
臺灣臺中地方法院民事判決九十三年度訴字第二二八九號
原告乙○○訴訟代理人 王正喜 律師被告甲○右當事人間請求分割共有物事件，本院於民國九十四年一月十一日言詞辯論終結，判決如左：
主文兩造共有坐落台中縣○○鎮○○○段○路厝小段第五九七地號，地目林，面積五五三平方公尺土地，其分割方法如下：如附圖Ａ部分所示面積四九七‧七○平方公尺土地分歸原告取得，如附圖Ｂ部分所示面積五五‧三○平方公尺土地分歸被告取得。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告甲○未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，准依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：坐落台中縣○○鎮○○○段○路厝小段第五九七地號土地（下稱系爭土地）為其與被告共有，原告之應有部分為十分之九，被告之應有部分為十分之一。原告曾請求被告協商系爭土地之分割事宜，然未能達成協議，且兩造間並無不分割之特約及不能分割之情形存在。爰依民法第八百二十三條第一項前段、第八百二十四條第二項第一款之規定，提起本件訴訟，請求依如附圖所示之方法為分割。並聲明：兩造共有坐落台中縣○○鎮○○○段○路厝小段第五九七地號土地，如附圖Ａ部分所示面積四九七‧七○平方公尺土地分歸原告取得，如附圖Ｂ部分所示面積五五‧三○平方公尺土地分歸被告取得。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
四、得心證之理由：㈠按各共有人得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不
分割之期限者，不在此限；又共有物之分割方法，不能協議決定者，法院得依任何共有人之聲請，命為以原物分配於各共有人，民法第八百二十三條第一項、第八百二十四條第二項第一款分別定有明文。本件原告主張坐落台中縣○○鎮○○○段○路厝小段第五九七地號，地目林，面積五五三平方公尺土地為其與被告共有，又系爭土地被編為台中港特定區計畫第二種住宅區，並無不能分割之情形，兩造間亦無不為分割之約定，復不能以協議定分割之方法等事實，業據提出土地登記謄本、地籍圖謄本影本、台中縣沙鹿鎮都市計畫土地使用分區證明書影本、律師函影本等各乙件附卷可憑。經本院履勘現場，系爭土地目前為空地，並無因物之使用目的不能分割情形，兩造間亦無訂有不分割之契約，且兩造不能以協議定分割之方法，原告訴請分割，合於前揭法律規定，自應准許。
㈡本院斟酌兩造就系爭共有土地之應有部分，使用情形，及對外通路等情況，認
以下列分割方法為適當：如附圖Ａ部分所示面積四九七‧七○平方公尺土地分歸原告取得；如附圖Ｂ部分所示面積五五‧三○平方公尺土地分歸被告取得。
五、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七十八條，判決如主文。
中華民國九十四年一月二十五日
臺灣臺中地方法院民事第四庭
法官周靜秀右為正本係照原本作成如不服本判決，應於判決送達後二十日內，向本院提出上訴狀。
中華民國九十四年一月二十九日
法院書記官