臺灣南投地方法院105年度司拍字第18號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院105年司拍字第18號民事裁定

裁判日期：民國105年03月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
105年度司拍字第18號聲請人 曾清棋 相對人 吳麗水 相對人 曾俊 彬相對人 曾金龍 相對人 曾鈺芥 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之（最高法院71年台抗字第306號判例意旨參照）。
二、本件聲請人主張：債務人 曾士林 於民國88年2月9日向聲請人借款新臺幣（下同）600,000元，約定清償期為91年2月8日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，債務人曾士林未依約清償，而債務人曾士林已於99年8月15日死亡，相對人等為其繼承人，現如附表所示不動產並由相對人等繼承登記在案，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書原本、土地登記謄本等件為證。
三、本件相對人吳麗水、 曾俊彬 、曾金龍、曾鈺芥雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響。本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第78條、第85條第1項前段、第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年3月9日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地105年度司拍字第18號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│中峰│湳興│239│空│99.44│全部│吳麗水、曾俊││││││││白│││彬、曾金龍、│││││││││││曾鈺芥（公同│││││││││││共有全部）│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘