臺灣高雄少年及家事法院民事裁定
114年度監宣字第855號
聲請人Ｂ01
受監護宣告
之人Ａ０３
上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人代為處分受監護宣告之人Ａ０３（男，民國○○○年○月○○○日生，身分證統一編號：Ｚ○○○○○○○○○號）所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由受監護宣告之人Ａ０３負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人之配偶Ａ０３因患重度血管型失智症，致已達不能為意思表示或受意思表示，亦不能辨識其意思表示效果之程度，經本院於民國114年6月9日以114年度監宣字第387號裁定確定為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人，負責護養治療Ａ０３之身體及妥善為財產管理之職務。現為支付Ａ０３之照護、安養等開銷，欲出售其名下如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），並將所得價金作為Ａ０３後續生活照護費用，故為受監護宣告之人Ａ０３之利益，爰依法聲請准予代理處分系爭不動產等語。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。」民法第1101條定有明文。又上開關於未成年人監護規定，於成年人之監護準用之，亦為民法第1113條所明定。是監護人為許可處分受監護宣告人不動產之聲請，應以該處分對受監護宣告人有利益為前提，倘併為預告處分之方式者，尚須監護人已盡善良管理人之責，使該處分之結果符合受監護宣告人之利益。
三、查本件聲請人上開主張，據其提出土地登記第一類謄本、本院114年度監宣字第387號民事裁定、不動產買賣契約書等件為證；又聲請人已會同開具財產清冊之人Ｂ02開具Ａ０３之財產清冊陳報本院，經本院於114年8月4日准予備查在案，亦據本院依職權調取本院114年度監宣字第387號監護宣告等事件卷宗核閱無誤。本院審酌受監護宣告之人Ａ０３日常生活無法自理，需受長期療養照顧，所費金額不貲，又聲請人欲處分系爭不動產，據其所提不動產買賣契約書所載，系爭不動產預賣價格定為新台幣478,100元，已高於土地公告現值，且所得價金係用以供Ａ０３生活、照護等必要費用支出，應認符合Ａ０３之利益。從而，聲請人所為本件聲請，於法尚無不合，應予准許。
四、次按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定均有明示，則本件聲請人即監護人處分受監護宣告人Ａ０３之不動產或就處分所得之金錢，自應妥適管理，並使用於Ａ０３日常生活所需等費用，併予敘明。
五、依家事事件法第164條第2項、第97條，非訟事件法第24條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 10 月 29 日
家事第一庭 法 官 林麗芬
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗
告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 29 日
書記官 王鵬勝
附表：
標的
不動產坐落
權利範圍
土地
高雄市○○區○○○段000地號（面積：52.58平方公尺）
1000分之430