裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第1140號民事裁定
裁判日期：民國98年12月22日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第1140號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。
二、聲請意旨略以：第三人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）360,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國86年2月27日起至185年2月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人乙○○於86年3月12日向聲請人申請信用卡額度370,000元，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人乙○○自92年2月10日起即未依約繳納本息，尚欠本金共244,803元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人乙○○已於91年1月14日將如附表所示之不動產所有權贈與並登記予相對人丙○○，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、信用卡申請影本1件、土地登記謄本1件、建物登記謄本2件、客戶帳務查詢、信用紀錄查詢、帳務值查詢等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年12月22日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年12月29日
書記官陳怡吟┌────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第1140號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│台南市○○○區○○○段│90│建│6319.00│30000分之98│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1140號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│地│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││下││積│││││││材料及│││││││號││││一││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│001│41│台南市安平區│台南市安│12層樓房│18│18│平│10000│││60│建平七街677│平區金華│鋼筋混凝│.5│.5│方│分之58││││號地下層│段90地號│土造│0│0│公││││││││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：金華段4427建號，權利範圍10000分之5700│└───────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1140號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│九│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築│││範│││號││││││單│││單│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│002│42│台南市安平區│台南市安│12層樓房│85│85│平│鋼筋│10│平│全│││23│建平七街677│平區金華│鋼筋混凝│.3│.3│方│混凝│.9│方│││││號9樓之6│段90地號│土造│1│1│公│土造│7│公││││││││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│共同使用部分：金華段4416建號，權利範圍1000分之41││共同使用部分：金華段4426建號，權利範圍10000分之34││共同使用部分：金華段4427建號，權利範圍10000分之15│││└────────────────────────────────────┘