員林簡易庭105年度員簡字第141號民事判決

臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事判決　105年度員簡字第141號
原　　　告　 許滄州
被　　　告　 許國文
上列當事人間請求排除侵害事件，本院於民國105年5月24日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落彰化縣員林市○○段○○○○號土地如附圖所示編
號B部分面積二十二點四三平方公尺之建物拆除，並將該部分土
地返還予原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告主張：原告所有坐落彰化縣員林市○○段○○○○號土地
（下稱系爭土地），與被告所有坐落同地段564地號土地相
鄰，被告所有如附圖所示編號B部分面積22.43平方公尺之建
物（下稱系爭建物）無合法權源，占用系爭土地，爰依民法
第767條第1項前段、中段規定，請求被告拆除系爭建物，並
返還占用之土地，並聲明：如主文第1項所示。
二、被告則以：若系爭建物有占用系爭土地，原告可以拆除，但
不能損壞被告的房屋。又原告如有侵占被告的土地，也應將
土地返還予被告等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。
三、原告主張其為系爭土地所有權人，被告所有之系爭建物占用
系爭土地等情，業據提出相符之土地登記第一、二類謄本、
地籍圖謄本、現場照片等件為證，復經本院會同彰化縣員林
地政事務所派員履測現場屬實，分別製作勘驗筆錄及土地複
丈成果圖附卷佐參，且為被告所不爭執，自堪信為真實。
四、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。
對於妨害其所有權者，得請求除去之。民法第767條第1項前
段、中段定有明文。查系爭土地為原告所有，且未據被告提
出具體證據證明有何正當權源使用系爭土地，是原告本於所
有人物上請求權，訴請被告拆除系爭建物並返還占用之土地
，即屬有據。至原告是否無權占用被告所有土地，並非本件
審理範圍，亦非被告得據以作為占用系爭土地之合法權源，
被告以此抗辯，顯非可取。從而，原告依民法第767條第1項
前段、中段規定，請求判決如主文第1項所示，為有理由，
應予准許。
五、本判決合於民事訴訟法第389條第1項第3款規定，爰依職權
宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國105年6月2日
臺灣彰化地方法院員林簡易庭
法官陳怡潔
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須
按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併
繳納上訴審裁判費。
中華民國105年6月3日
書記官葉春涼