臺灣臺中地方法院109年度司拍字第47號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院109年司拍字第47號民事裁定

裁判日期：民國109年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定109年度司拍字第47號聲請人 許魏麗珠 相對人 蔡永順 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
(一)相對人蔡永順以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之借款，設定新臺幣（下同）3,100,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期：民國108年11月14日，經登記在案。
(二)嗣相對人蔡永順於107年11月15日向聲請人借款2,700,000元元，並簽發發票日為107年11月15日，金額為2,700,000元之本票1紙交由聲請人收執，並約定108年11月14日償還。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金共2,700,000元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票等影本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國109年2月27日
民事庭司法事務官賴義璋附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中○○○區○○○段││763-15││11.00│全部│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中○○○區○○○段││763-17││81.00│全部│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│３│臺中○○○區○○○段││763││430.00│12分之1│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│1699│臺中市梧棲區忠│住商用、鋼筋混凝│1層:42.50│陽台:36.28│全部││││孝段763-15、│土造、4層│2層:43.54││││││763-17地號││3層:43.54│││││├───────┤│4層:29.95││││││臺中市梧棲區中││合計:159.53││││││央路一段880之2││││││││號│││││└─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┘