臺南簡易庭100年度南簡字第535號民事判決

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決　100年度南簡字第535號
原　　　告　 王怡喬
被　　　告　鄉城科技興業股份有限公司
法定代理人即清算人 陳曉帆 律師
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，經本院於民國100年8月
18日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣貳仟壹佰元由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無
民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其
一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：
(一)原告於民國88年間向被告購買如附表所示之不動產(下稱系
爭不動產)，並同時向被告借貸新臺幣(下同)200,000元，且
提供系爭不動產作為擔保並設定抵押權予被告。該抵押權存
續期間自88年12月10日起至90年12月10日，並約定清償日期
為90年12月10日。嗣原告交付付款人為慶豐商業銀行之支票
予被告以清償上開借款，原告已於90年12月10日清償全部借
款，並取回他項權利證明書及原設定契約書正本，惟待原告
欲向被告索取抵押權塗銷同意書時，被告已解散，原告因而
無法順利塗銷抵押權。本件抵押債務原告已全部清償完畢，
系爭抵押權登記應予塗銷，爰依法提起本件訴訟。
(二)並聲明如判決主文第1項所示。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，惟提出書狀答辯
如下:
被告公司自遭主管機關廢止登記，已人去樓空，相關資料取
得不易，本件原告所提塗銷抵押權（書狀誤載為所有權）訴
訟之詳細資料無法取得，僅得依被告公司帳上資料記載，推
知被告對原告目前並無待追索欠款等語。
四、經查：原告主張之上開事實，業據其提出與所述相符之他項
權利證明書、抵押權設定契約書等件為證，被告亦陳報：「
依被告公司帳上資料記載，推知被告對原告目前並無待追索
欠款」等語，有被告100年5月31日民事陳報狀附卷可稽，本
院綜合上開證據調查結果，自堪信原告之主張為真實。從而
，原告訴請被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷，為
有理由，應予准許。
五、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應
依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第78條及第87條第1
項分別定有明文。經核本件訴訟費用額為2,100元（即第一
審裁判費），應由敗訴之被告負擔，爰依上開規定確定被告
應負擔之訴訟費用如主文第2項所示。
六、據上論結，本件原告之訴有理由，依民事訴訟法第436條第2
項、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項，判決如主
文。
中華民國100年9月1日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官翁金緞
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本庭（臺南市○○路○段○○○
號）提出上訴狀（須按他造當事人人數附繕本）。
中華民國10年9月1日
書記官彭建山
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│附表：│
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│土│坐落│地號│地目│面積（平方公尺）│權利範圍│所有權人│備註│
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│地│臺南市東區│2776│建│3,482.00│45/10000│王怡喬││
││竹篙厝│││││││
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││建號│門牌號碼│基地│層數│樓層面積│附屬建物│權利範圍│王怡喬│含共用部分│
│建│││坐落│層次│（平方公尺）│（平方公尺）│││同段23593│
│││││主要建材│││││建號、權利│
│││││主要用途│││││範圍10000│
│├───┼────┼──┼──────┼──────┼──────┼─────┤│分之47；同│
││臺南市│臺南市東│同上│14層│總面積：│陽台：7.64│全部││段23594建│
││東區竹│區 崇善 十││6層│60.38││││號、權利範│
│物│篙厝段│一街52號││鋼筋混凝土造│層次面積：││││圍10000分│
││23462│6樓之3││住家用│60.38││││之47│
│││││││││││
│││││││││││
│││││││││││
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│備│1.收件字號：臺南市東南地政事務所88年東資地字第032510號│
│註│2.設定日期：88年12月22日│
││3.設定義務人：王怡喬│
││4.抵押權利人：鄉城科技興業股份有限公司│
││5.抵押權存續期間：88年12月10日至90年12月10日│
││6.擔保債權總金額：新臺幣200,000元│
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