裁判字號：臺灣雲林地方法院97年司拍字第150號民事裁定
裁判日期：民國97年07月03日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定97年度司拍字第150號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
號上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。
二、原債權人新竹國際商業銀行股份有限公司（下稱新竹國際商業銀行）於民國96年7月2日向經濟部商業司申請公司名稱變更乙事，業經核准登記在案，更名為渣打國際商業銀行股份有限公司，合先敘明。
三、本件聲請意旨略以：第三人 黃釗堂 於民國（下同）95年5月
5日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）2,940,000元之抵押權，存續期間自95年4月10日起至125年4月10日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人黃釗堂於①95年5月16日、②96年3月27日向聲請人借款①2,450,000元、②4,000,000元，約定利息按聲請人公告之定儲利率指數加①四點二四碼、②二一點二七二碼機動調整。③第三人黃釗堂邀同案外人 葉秋菊 為連帶債務人於96年7月11日向聲請人借款③6,430,000元，約定利息按撥款時之定儲利率指數加百分之三機動調整計算之利率，①及③借款之期限均為1年，以每月為一期，本金到期一次清償，利息按月計付。②借款之期限為15年，以每月為一期，分期攤還本息。如未按期繳款，即喪失期限利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在6個月以內）及百分之二十（逾期在6個月以上）加付違約金，詎第三人黃釗堂自①96年11月28日、②97年4月20日、③97年1月11日起即未繳納本息，尚欠聲請人①2,450,000元、②2,251,742元、③6,430,000元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、抵押貸款約定書、借據、放款客戶往來明細表及催收款項客戶往來明細表等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
四、本件經本院依法以97年5月15日雲院隆非信決97年度司拍字第150號函通知相對人表示意見，該通知已於97年6月1日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
五、經查如附表所示不動產於96年5月25日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月3日
司法事務官曹英香本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國97年7月3日
書記官蕭應欽┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地97年度司拍字第150號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│斗南鎮│興國││１０８１─３６│建│137│全部│甲○○││1││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物97年度司拍字第150號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│７５８○○○鎮○○段10│雲林縣斗南鎮新│4層鋼筋混凝土│一層68.61│232.│陽台18.95│全部│甲○○││０││81-36地號│生三路3600巷1│造│二層68.33│71│露台28.15││││１│││號││三層63.83│││││││││││四層31.94│││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。