臺灣士林地方法院98年度拍字第906號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第906號民事裁定

裁判日期：民國98年12月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第906號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年8月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）350萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自94年8月25日起至144年8月24日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經94年8月26日登記在案。
三、嗣相對人於94年8月29日邀 馮繼陸 為連帶保證人，向聲請人借款三筆，金額分別為207萬元、20萬元及64萬，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金，嗣相對人更就上開借款207萬元中28萬元部分與聲請人另訂貸款契約變更同意書，約定自98年9月4日起改依本利平均攤還方式計息還本。詎相對人自98年8月29日起即未依約繳納本息，尚欠本金280萬6,23
6元及如附表一所示之利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、貸款契約變更同意書、查詢本金異動明細等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年12月31日
民事庭法官黃珮禎以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年1月5日
書記官劉奕湘