北斗簡易庭97年度斗簡字第133號民事判決

臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事判決　97年度斗簡字第133號
原　　　告　乙○○
被　　　告　丙　　○
　　　　　　甲○○
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國97年4月17日言詞辯
論終結，判決如下：
主文
兩造共有坐落彰化縣○○鎮○○段○○○○號、地目建、面積87.22
平方公尺土地，應分割為如附圖即彰化縣田中地政事務所民國97
年3月17日土地複丈成果圖所示：編號Ａ、Ｃ部分(併為一個坵塊
）面積合計40.79平方公尺，由原告取得；編號Ｃ部分面積46.43
平方公尺由被告丙○、甲○○共同取得，應有部分依序各為1574
分之500、1574分之1074。
原告應補償被告丙○、甲○○新台幣9,140元。
訴訟費用新台幣4,595元，由被告丙○負擔新台幣790元，由被告
甲○○負擔新台幣1,698元，餘由原告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：坐落彰化縣○○鎮○○段○○○○號、地目建
、面積87.22平方公尺之土地為兩造共有，應有部分原告為
8722分之4000，被告丙○為8722分之1500，被告甲○○為87
22分之3222，查該筆土地兩造間並無不分割期限之約定，亦
無依物之使用目的不能分割之情形，惟無法協議為分割等情
，為此訴請裁判分割。
二、被告均陳稱同意按如附圖所示，編號Ａ、Ｃ部分由原告取得
，編號Ｂ部分由被告二人共同取得，原告分得土地超過其應
有部分0.79平方公尺，並同意按每坪新台幣（下同）3萬5千
元之標準受補償等語。
三、原告主張之前揭事實，有所提土地登記謄本、地籍圖謄本為
證，並為被告所自認或不爭執，堪信為真實。原告請求裁判
分割，依民法第823條第1項之規定，即屬正當，應予准許。
另系爭土地地目建，目前僅西南側臨路（山腳路），現有原
告所有加強磚造三層樓房坐落其上，其餘部分為空地，業經
本院會同彰化縣田中地政事務所派員勘測屬實，分別製有勘
驗筆錄及如附圖即97年3月17日土地複丈成果圖可稽，兩造
對此亦無爭執。審酌兩造於言詞辯論時均已同意由原告取得
如附圖所示編號Ａ、Ｃ部分，由被告取得編號Ｂ部分並繼續
維持共有，原告取得超過其應有部分亦願按每坪3萬5千元標
準受補償（按此計算後原告應補償被告之金額為9,140元，
原告並已於97年4月17日言詞辯論期日當庭給付被告完畢）
，暨系爭土地之性質、使用情形、經濟效用、兩造利益之均
衡等情，認為由原告取得附圖編號Ａ、Ｃ部分（併為一個坵
塊)，由被告共同取得編號Ｂ部分，並由原告補償被告9,140
元之方法為分割，堪稱允當，爰為判決分割如主文第1、2項
所示（其中第2項所示之補償金額，原告已給付完畢）。
四、原告於本件分割共有物訴訟計繳付裁判費2,650元、土地複
丈規費1,825元、謄本120元，合計4,595元，併依法命由兩
造按應有部分比例分擔。
據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、第80條之
1，判決如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　4　　月　　24　　日
北斗簡易庭
法官陳瑞水
以上正本係照原本作成。
如對本判決不服提起上訴，應於送達後20日內，向本院提出上訴
狀並表明上訴理由（須按對造人數附繕本）。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　4　　月　　24　　日
書記官　顧嘉文