臺灣新竹地方法院105年度司拍字第11號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院105年司拍字第11號民事裁定

裁判日期：民國105年02月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定105年度司拍字第11號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 黃靖絜 相對人 傅振福 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人傅振福於民國（下同）103年6月12日及103年6月26日，將其所有如附表一所示之不動產，為擔保其對聲請人借款之清償，設定新台幣（下同）116萬元之第一順位最高限額抵押權及48萬元之第二順位最高限額抵押權予，經登記在案。基於前項最高限額抵押權，相對人即借款人傅振福分別於⑴103年6月16日向聲請人借款960,000元，期限15年，雙方約定應按月攤還本息，利率自貸放日起按聲請人公告之定儲利率指數加年利率1.57%計算之利息，並約定按月平均攤還本息，遲延繳納時，不論本金或利息如有一部分遲延，即喪失期限利益，全部債務視為全部到期。⑵於104年6月29日向聲請人借款400,000元，期限5年，雙方約定應按月攤還本息，利率自貸放日起按聲請人公告之定儲利率指數加年利率4.52%計算之利息，遲延繳納時，並自逾期日起至清償日止其逾期六個月以內者，按上開利率10%，逾期超過六個月者，超過部分按上開利率20%計算之違約金，每次違約狀態最高連續收取期數為9期。詎上開欠款相對人自⑴104年11月16日起未依約繳息，現尚欠本金合計890,779元及利息、違約金迄未清償；⑵104年11月29日起未依約繳息，現尚欠本金合計376,826元及利息、違約金迄未清償(如附表二所示)，迭經聲請人催討均無效，依約所借款項已視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本各二件、他項權利證明書影本二件、土地及建物登記簿謄本各一件、借款契約書影本二件、貸放主檔資料查詢單二件等為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以105年1月14日新院千民政105司拍11字第1163號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於105年2月7日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表一所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國105年2月16日
新竹簡易庭司法事務官孔怡璇