臺灣橋頭地方法院114年度司拍字第150號民事裁定

臺灣橋頭地方法院民事裁定

114年度司拍字第150號

聲請人高雄銀行股份有限公司

法定代理人 鄭美玲

代理人 周俊光

相對人黃昱人

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國(下同)109年11月19日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣(下同)24,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為139年10月29日，約定依照各個債務契約所定之清償日期、利息利率、違約金，經登記在案。嗣相對人於109年11月25日向聲請人借款20,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息違約金按契約之約定計算，並約定如未依約清償本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自114年4月25日起即未繳納本息，尚欠本金20,000,000元及利息違約金等，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、個人購屋貸款契約書影本、催告書及送達相對人戶籍址退件信封影本等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以114年6月24日橋院 甯非欣 114年度司拍字第150號非訟事件處理中心通知，通知相對人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函合法送達後迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　15　　日

　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官辛福壽