臺灣嘉義地方法院114年度司拍字第109號民事裁定

臺灣嘉義地方法院民事裁定

114年度司拍字第109號

聲請人 吳英蘭

相對人 沈琬玲

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文

　　。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年5月6日向聲請人借款新臺幣（下同）500,000元，約定清償日期為113年8月5日，並以附表所示之不動產為擔保設定普通抵押權，業經登記在案。詎屆至清償期，相對人不依約履行，尚積欠本金500,000元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及不動產登記第一類謄本為證，經核於法尚無不合，應予准許。　

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　15　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官朱旆瑩