臺灣士林地方法院97年度拍字第1085號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第1085號民事裁定

裁判日期：民國97年11月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第1085號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881條之17規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人分別於民國96年12月18日、97年1月
9日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）2,040萬元、360萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為126年12月17日、127年1月8日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年1月4日、97年1月9日登記在案。
三、嗣相對人分別於97年1月7日、97年1月10日向聲請人借款1,700萬元、300萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據及本票內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人均自97年9月10日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計2,000萬元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書及抵押權設定契約書各2紙、土地及建物登記謄本、住宅貸款契約（適用於指數型房貸）、本票、授權書、客戶往來明細查詢等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國97年11月11日
民事庭法官陳梅欽以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年11月13日
書記官高郁婷