臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度店補字第1025號
原 告 張勝鈞
被 告 張丁 頂
上列原告與被告張丁頂間請求確認地上權存在等事件，原告起訴
未據繳納裁判費。按因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準
；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租
金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條
之4定有明文。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築
物申報總價年息10％為限，土地法第97條第1項亦定有明文，其
規定依同法第105條準用於租用基地建築房屋之情形。查本件原
告起訴請求確認原告及 張紫樹 之其他全體繼承人就被告所有坐落
臺北市○○區○○段○○段000地號、495地號土地（下稱系爭
土地）有地上權登記請求權存在。則依上開規定，其訴訟標的價
額以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，如其利益之15倍超過
其地價者，以地價為準。查系爭土地於民國106年公告土地現值
每平方公尺為新臺幣（下同）67,800元，原告請求確認其地上權
存在之面積為165.5平方公尺，則其地價為11,220,900元（計算
式：公告土地現值67,800元×165.5平方公尺＝11,220,900元）
。而系爭土地105年申報地價為每平方公尺15,600元，以申報地
價年息10％計算其視同租金之利益，1年所獲可視同租金利益之
15倍為3,872,700元（計算式：15,600元×165.5平方公尺×10
％×15＝3,872,700元），足見其1年所獲可視同租金利益之15
倍並未超過地價。準此，本件訴訟標的價額核定為3,872,700元
，應徵第一審裁判費39,412元，茲依民事訴訟法第249條第1項
但書之規定，限原告於收受本件裁定送達7日內補繳，逾期不繳
，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 107 年 1 月 23 日
臺灣臺北地方法院民事庭
法 官 石蕙慈
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 1 月 23 日
書記官 陳尚鈺