臺灣嘉義地方法院114年度司拍字第4號民事裁定

臺灣嘉義地方法院民事裁定

114年度司拍字第4號

聲請人台新國際商業銀行股份有限公司

法定代理人 林淑真

相對人方 林素珠

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別於民國107年11月30日、109年11月9日設定最高限額新臺幣（下同）480,000元、600,000元之第一、二順位抵押權，並依法登記在案。茲因相對人於107年11月27日起陸續向聲請人借款400,000元、500,000元，詎料自113年11月3日起即未依約繳付本息，債務依約視為全部到期，共積欠本金630,121元及其利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借約暨動撥申請書、帳戶還款明細查詢及存證信函等件影本及不動產登記謄本為證。另本院於114年1月7日發函通知相對人文到五日內就抵押債權額陳述意見，惟相對人逾期迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　2　　月　　4　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官朱旆瑩