臺北簡易庭100年度北簡字第164號民事宣示筆錄

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄
　　　　　　　　　　　　　　　　　　100年度北簡字第164號
原　　　告　 許愷玲
訴訟代理人　 林玉絲
被　　　告　 賴皇麟
上列當事人間減少價金事件，於中華民國100年10月13日言詞辯
論終結，同年10月27日下午5時在臺灣臺北方法院臺北簡易庭第
4法庭公開宣示判決，出席職員如下︰
　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　　陳君鳳
　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　　鄭玉佩
　　　　　　　　　　　　　　　　　通　譯　　 張麗華
朗讀案由兩造均未到
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的
及其理由要領，記載於下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾貳萬元，及自民國一百年七月一日起
至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟壹佰貳拾元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告以新臺幣壹拾貳萬元為原告預供擔保，
得免為假執行。
事實及理由
本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟
法第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論而為判
決。次按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴
張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第25
5條第1項第3款定有明文。本件原告起訴聲明原請求：「被告
給付新臺幣（下同）20萬元，及自民國100年7月1日起至清償
日止，按年息5%計算之利息」，嗣於100年10月13日言詞辯論
期日變更聲明請求為：「被告應給付原告12萬元，及自100年7
月1日起至清償日止，按年息5%計算之利息」，核屬減縮應受
判決事項之聲明，應予准許。
原告主張：原告與被告於民國98年8月4日簽訂買賣契約，向
被告購買其所有坐落於臺北市○○區○○段四小段321地號，
門牌號碼為臺北市○○區○○○路○段○○號10樓房屋及土地，
價金共287萬元，雙方並於98年10月8日交屋完畢，付清價金。
詎料，原告買受前揭房屋後始發現天花板嚴重漏水，致天花板
裝潢因此受損，依民法第354條規定，原告自得要求被告負瑕
疵擔保責任，惟屢次通知被告修繕，均置之不理，爰依兩造間
買賣契約法律關係，請求減少價金等語。並聲明如主文第1項
所示。
被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之買賣契約、
建物現況確認書、土地登記謄本、建物登記謄本、照片、估價
單等件為證，而被告已於相當時期受合法通知，既未於言詞辯
論期日到場，復未提出任何書狀以供本院審酌，依民事訴訟法
第280條第3項前段準用第1項前段規定，視同自認原告之主張
，自堪信原告之主張為真正。從而，原告請求被告給付如主文
第1項所示之金額及利息，為有理由，應予准許。
本件判決係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告
敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應職權宣告假
執行。並依同法第392條第2項規定，職權宣告被告為原告預供
擔保後，得免為假執行。
訴訟費用1,220元（原告起訴時原請求之金額為20萬元，應徵
裁判費2,100元，原告嗣減縮請求之金額為12萬元，應徵裁判
費1,220元。減縮部分之裁判費，依法應由原告負擔，故不計
在內），依民事訴訟法第78條之規定，應由敗訴之被告負擔，
爰一併確定其數額如主文第2項所示。
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
書記官鄭玉佩
法官陳君鳳
上列筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路
○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）
。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國100年10月27日
書記官鄭玉佩