臺灣新竹地方法院95年度拍字第69號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第69號民事裁定

裁判日期：民國95年03月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第69號聲請人新竹縣關西鎮農會法定代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國83年12月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及第三人甲○○對聲請人所欠之現在及將來一切借款，設定新臺幣（下同）3,600,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，權利存續期間自83年12月26日起至113年12月25日止計30年，債務清償日期依照各個債務契約之約定，並經地政機關辦畢抵押權設定登記在案。又甲○○於94年3月14日邀同相對人為連帶保證人，向聲請人借款1,426,000元，並約定借款期間自該日起至104年3月14日止計10年，以每個月為乙期，按期平均攤還本息，利息以聲請人牌告基準利率加碼週年利率2.4％計算，遲延還本或付息逾3個月以上時，按聲請人牌告基準利率加碼週年利率5％計算之利息，如有乙期未履行時，即喪失期限之利益，借款視為全部到期，並自逾期之日起，6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月者，按上開利率20％，計付違約金。
詎甲○○就前開借款自94年9月14日起即未依約繳款，計尚欠借款本金1,375,852元，及自94年9月14日起至94年12月13日止按週年利率5.67％計算之利息，自94年12月14日起至清償日止按週年利率8.37％計算之利息，並自94年10月14日起至清償日止，逾期在6個月內，按上開利率10％，超過6個月者，按上開利率20％計算之違約金，未為清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，惟迭經催討，迄今未清償，為此聲請拍賣附表所示之抵押物，以資受償等情，並提出借據、抵押權設定契約書及其他約定事項、牌告基準利率、他項權利證明書、放款交易明細各乙份及土地登記謄本12份為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人及債務人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，已於95年2月14日及3月2日合法送達，惟迄今未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年3月9日
新竹簡易庭法官林惠君以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年3月9日
書記官鍾佩芳附表：
┌─────────────────────────────────────────┐│土地標示：│├───┬──┬──┬─────┬────┬──────┬────┬────────┤│鄉鎮市○段○○段│地號│地目│面積│設定│擔保權利金額│││││││（平方公尺）│權利範圍││├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││４-４３│旱│２７３５│全部│共同擔保最高限額│││││││││新臺幣3,600,000│││││││││元││││││││││├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││３６-１│旱│３２２１│全部│共同擔保最高限額│││││○││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││４５-１│旱│３６１│全部│共同擔保最高限額│││││３││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││４５-１│旱│５○６│全部│共同擔保最高限額│││││６││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││４５-２│旱│１４５２│全部│共同擔保最高限額│││││６││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││４５-３│旱│１３○６│全部│共同擔保最高限額│││││２││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││４５-３│旱│２○３６│１１４２│共同擔保最高限額│││││７│││/２○９│新臺幣3,600,000││││││││９│元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││６３-２│旱│１９２○│全部│共同擔保最高限額│││││││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││７２│田│３○６│全部│共同擔保最高限額│││││││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││７３│田│２９２９│全部│共同擔保最高限額│││││││││新臺幣3,600,000│││││││││元│├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││７４│田│４８５│全部│共同擔保最高限額│││││││││新臺幣3,600,000│││││││││元││││││││││├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────┼────────┤│關西鎮│錦山││２○３-５│旱│８５３１│５○○/│共同擔保最高限額│││││５│││２１９９│新臺幣3,600,000│││││││││元│└───┴──┴──┴─────┴────┴──────┴────┴────────┘