臺灣臺南地方法院114年度司拍字第185號民事裁定

臺灣臺南地方法院民事裁定

114年度司拍字第185號

聲請人 顏妙真

相對人 王文聰

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　㈠相對人王文聰以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請

　　人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設

　　定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼

　　現、墊款、票據、保證、違約金及懲罰性違約賠償金，設定

　　新臺幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權

　　確定期日為民國110年11月24日，債務清償期依照各個債務

　　契約所定清償日期，經登記在案。

　㈡而相對人王文聰於110年8月25日向聲請人借款新臺幣600,00

　　0元，約定借款期間為110年8月25日至110年11月24日止，且

　　約定遲延利息、違約金等計付方式，並以其所有如附表所示

　　之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未

　　依約清償，聲請人主張依兩造簽立之金錢消費借貸契約書第

　　3條第3款，相對人應償還金額為新台幣1,200,000元暨遲延

　　利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他

　　項權利證明書、抵押權設定契約書、金錢消費借貨契約書等

　　件影本，土地及建物登記謄本等件正本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　　30　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　項仁玉

附記：

　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。

★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)

　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。