臺灣臺中地方法院民事判決 98年度沙簡字第258號
原 告 亥○○
訴訟代理人 許博堯 律師
複代理人 戌○○
被 告 午○○
上二人共同
訴訟代理人 甲○○
被 告 卯○○（即陳 江賜 之承當訴訟人）
訴訟代理人 地○○
被 告 己○○
被 告 天○○（兼 王錫耀 、 王曾水足 承當訴訟人）
訴訟代理人 丁○○
被 告 巳○○
參加訴訟人 神腦國際企業股份有限公司
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 乙○○
受告知人 數位通電訊科技股份有限公司
法定代理人 林正峰
上列當事人間分割共有物之訴事件，本院於民國九十九年七月十
五日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告及被告午○○、申○○、癸○○、戊○○、未○○、辛○○
、壬○○、酉○○、辰○○、寅○○、子○○、卯○○、己○○
、庚○○、丑○○、天○○共有坐落臺中縣○○鎮○○○段○路
厝小段三九—三、三九—五二地號土地，應合併分割為如附圖一
乙案所示：編號Ａ部分面積七十九平方公尺分土地分歸被告午○
○取得，編號Ｂ部分面積七十九平方公尺土地分歸被告申○○取
得，編號Ｃ部分面積七十九平方公尺土地分歸被告癸○○取得，
編號Ｄ部分面積七十九平方公尺土地分歸被告戊○○取得，編號
Ｅ部分面積七十九平方公尺土地分歸被告未○○取得，編號Ｆ部
分面積九十九平方公尺土地分歸被告卯○○取得，編號Ｇ部分面
積四十九平方公尺土地分歸被告己○○取得，編號Ｈ部分面積四
十九平方公尺土地分歸被告庚○○取得，編號Ｉ部分面積二百九
十六平方公尺土地分歸被告酉○○取得，編號Ｊ部分面積九十九
平方公尺土地分歸被告寅○○取得，編號Ｋ部分面積九十九平方
公尺土地分歸被告子○○取得，編號Ｌ部分面積一百九十七平方
公尺土地分歸被告辰○○取得，編號Ｍ部分面積一百四十八平方
公尺土地分歸被告丑○○取得，編號Ｎ部分面積一百七十二平方
公尺土地分歸被告辛○○取得，編號Ｏ部分面積七十四平方公尺
土地分歸被告壬○○取得，編號Ｐ部分面積一百八十八平方公尺
土地、編號Ｑ部分面積三百五十平方公尺土地及編號Ｑ１部分面
積一百三十三平方公尺土地分歸被告天○○取得，編號Ｐ１部分
面積十九平方公尺土地分歸原告取得，及編號Ｓ部分面積四百三
十平方公尺土地由兩造依附表一所示應有部分比例維持共有。
被告辛○○、壬○○、辰○○、寅○○、子○○、丑○○應按附
件二之二所示金額補償原告及被告午○○、申○○、癸○○、戊
○○、未○○、酉○○、卯○○、己○○、庚○○、天○○。
原告及被告午○○、申○○、癸○○、戊○○、未○○、辛○○
、壬○○、酉○○、辰○○、巳○○、卯○○、己○○、庚○○
、丑○○、天○○共有坐落臺中縣○○鎮○○○段○路厝小段三
九—九四、三九—九七地號土地准予變價，其賣得價金由兩造按
附表二所示應有部分之比例分配。
訴訟費用新臺幣壹拾萬陸仟伍佰伍拾伍元，其中新臺幣壹拾萬陸
仟參佰玖拾柒元由附表一所示共有人按原應有部分比例負擔；其
餘新臺幣壹佰伍拾捌元由附表二所示共有人按原應有部分比例負
擔。
事實及理由
一、原告之主張：
⒈緣坐落台中縣○○鎮○○○段○路厝小段三九—三、三九—
五二地號等二筆土地，登記為原告亥○○及被告午○○、申
○○、癸○○、戊○○、未○○、辛○○、壬○○、酉○○
、辰○○、寅○○、子○○、卯○○、己○○、庚○○、丑
○○及天○○等十七人共有；又同段三九—九四、三九—九
七地號土地，登記為原告亥○○及被告午○○、申○○、癸
○○、戊○○、未○○、辛○○、壬○○、酉○○、辰○○
、巳○○、卯○○、己○○、庚○○、丑○○及天○○等十
六人共有；上開二筆土地之共有人持分明細表則詳如附表一
、二所示。本件訴訟標的及原告所提分割方案之說明：
⑴按各共有人，得隨時請求分割共有物添但因物之使用目的不
能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第八百
二十三條第一項定有明文。查系爭土地，依其使用目的無不
能分割之情事，且兩造間未訂有不分割之特約，核與民法第
八百二十三條第一項規定相符，為此，原告乃依上開規定提
起本件訴訟。添
⑵原告就同段三九—三、三九—五二地號等二筆土地所提分割
方案之說明：
①按民國九十八年七月二十三日施行之民法第八百二十四條第
五項規定「共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共
有人得請求合併分割」。系爭三九—三、三九—五二地號等
二筆土地地目為建，使用分區均編定為「第二種住宅區」，
有台中縣沙鹿鎮都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）
證明書附卷可參，二筆土地之共有人及持分皆相同，且又互
相毗鄰，故原告建議應為合併分割。
②系爭三九—三、三九—五二地號二筆土地之全體共有人並未
訂有任何之土地分管契約，惟目前系爭土地之上遭部分共有
人搭建多棟未辦理保存登記之老舊建物，由現場照片可判斷
，地上建物之屋齡老舊，無甚經濟價值；另以地上建物之坐
落位置判斷，本案之分割方法縱以原物分配之方式為之，實
亦無法按部分共有人所有老舊建物之坐落位置予以原物分割
；換言之，系爭三九—三、三九—五二地號二筆土地如欲遷
就老舊建物之位置予以原物分割，明顯有其困難。退一步言
之，本案之分割方法縱勉強依老舊建物之位置予以原物分割
，亦明顯損害系爭三九—三、三九—五二地號二筆土地之經
濟價值及全體共有人日後開發土地之權益。
③原告所提甲、乙分割方案之繪製並不考慮目前部分共有人所
興建老舊建物之坐落位置，單純以建築法規及各共有人日後
欲合法申請建築房屋取得建物建造執照、使用執照及辦理保
存登記之利益考量，合先敘明。二分割方案係以全體共有人
在系爭三九—三、三九—五二地號二筆土地之持分合併計算
，再依合併後之持分面積分配土地予全體共有人。又全體共
有人所分得土地之位置分別面○○○鎮○○路○○路二街及
留設之六米私設道路（即分割方案甲案編號Ｓ），就客觀而
論各共有人所分得土地之位置其經濟價值並不相當，故參照
最高法院五十七年台上字第二一一七號判例要旨所示，分割
方案甲案就各共有人所分得位置有金錢補償之必要，原告建
議就金錢補償之計算，囑託專業之不動產鑑價公司詳加鑑定
，以兼顧公平原則。甲乙兩方案原告的位置都一樣，但依照
鑑定結果乙案的價值比較高。
⑶系爭三九—九四、三九—九七地號二筆土地之分割方法，因
土地面積狹小、共有人眾多，若採原物分割之方式為之，勢
必造成畸零地，故原告建議應採變價分割作為系爭三九—九
四、三九—九七地號二筆土地之分割方法。
⒉聲明：㈠請求就原告及被告午○○、申○○、癸○○、戊○
○、未○○、辛○○、壬○○、酉○○、辰○○、寅○○、
子○○、卯○○、己○○、庚○○、丑○○及天○○等十七
人共有坐落台中縣○○鎮○○○段○路厝小段三九—三、三
九—五二地號等二筆土地准予分割。㈡請求就原告及被告午
○○、申○○、癸○○、戊○○、未○○、辛○○、壬○○
、酉○○、辰○○、巳○○、卯○○、己○○、庚○○、丑
○○及天○○等十六人共有坐落台中縣○○鎮○○○段○路
厝小段三九—九四、三九—九七地號等二筆土地准予分割。
㈢訴訟費用由兩造依附表一、二之持分比例負擔。
二、被告之抗辯：
㈠被告午○○、申○○之抗辯：伊等與未○○、癸○○、戊○
○是兄弟，希望分在地上物位置，伊等兄弟堅決反對乙案，
甲案還可以討論，伊等祖先開始在土地上已經居住一百多年
，伊願意以市價出賣土地給原告。原告是後來才買土地，怎
可分在伊等原來土地上。
㈡被告癸○○之抗辯：雖不同意分割，但為全體共有人利益計
，乃勉強對原告分割方案甲案，有條件同意如下：
⒈被告陳姓地主等土地，如原告分割方案甲案分配位置所在（
如圖之ABCDEFGHIJKLMNO位置部分），尚可同意，但希望仍
維持共有型態，因此與原告無干，請原告勿加干預，由被告
自行處理。
⒉原告與異姓地主分配土地位置，被告不便表示意見。
⒊既要辦共有物分割，必須相互退讓：如私設道路（如圖之S
）陳姓地主與異姓地主間使用長度相同，照理其持分應平均
1/2分配才對，而原告竟要求依陳姓地主與異姓地主間應有
部分比例分配持分，顯不公平。
⒋另三九—三七、三九—九四地號，為畸零地，現變賣市價較
差，應暫緩變價分割為宜，以免共有人全體受損。
⒌綜上所述，原告若能同意被告前述意見，分配才合理，對全
體共有人最有利，被告才同意；如不能，則原告之主張為無
理由，並聲明：請求駁回原告之訴。
㈢被告未○○之抗辯：伊希望按照甲案來分割，不同意與其他
被告保持共有。系爭土地是伊祖先留下來的，除了原告以外
，是伊等堂兄弟之間共有的，伊等不一定要分在靠近道路的
地方，因為有幾位堂兄弟經濟困難，度日如年，無法補償分
得後面土地的共有人，希望等鑑定出來再決定分配前後位置
，但原告以便宜的價格取得部分土地不應分配前面的土地。
㈣被告辛○○之抗辯：伊有房屋在土地上，有辦保存登記，原
告沒有按照伊房子所在來分割。依照乙案伊還要付四十一萬
多元，但伊仍然同意乙案。
㈤被告壬○○之抗辯：希望按照房子的位置來分割，伊已經沒
有錢蓋房子了。
㈥被告酉○○之抗辯：原告提起訴訟都沒有跟被告協調，伊有
房子在土地上，房子有繳稅，有無登記伊不知道；伊本來就
住在前面，如要補償別人，伊不能接受，但如果要伊搬到後
面，人家來補償伊，伊也不同意，且地上物也無法處理；伊
希望能分在伊原來的房子位置，伊的房子位在鄰路的一邊；
伊過世哥哥的房子（如附圖二Ｉ部分）坐落在系爭土地上，
現在由伊大嫂繼承，但他沒有土地所有權，伊比較傾向支持
甲案。
㈦被告辰○○之抗辯：伊不同意原告分割方案，伊在土地上有
房子，原告沒有按照伊房子所在來分割。
㈧被告寅○○、子○○之抗辯：伊等在土地上有未辦保存登記
之，原告沒有按照伊房子所在位置來分割。
㈨被告丑○○之抗辯：原告分割方案沒有與大家協調。伊等土
地上的房子都有整修過，並非無經濟價值，甲案或乙案都會
破壞現有的房子。伊希望維持土地共有的狀態，如果要分割
，伊支持乙案。
㈩被告天○○之陳述：伊與原告是夫妻關係，伊所分得的位置
比較裡面，價值比較低。伊沒有房子在土地上，原告甲、乙
兩案分割方法伊均同意。
被告卯○○之陳述：原告甲、乙兩案分割方法伊均同意。
被告戊○○、己○○、庚○○、巳○○經合法通知，均未於
言詞辯論期日到庭，亦未具狀作何聲明或陳述。
三、參加人神腦國際企業股份有限公司（下稱神腦公司）之抗辯
：伊的債務人是酉○○，如果分得的土地價值低落，當然不
同意。
四、法院之判斷：
㈠程序事項：
⒈按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於
訴訟無影響，但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當
訴訟，前項但書情形，僅他造不同意者，移轉之當事人或第
三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟，民事訴訟法第二
百五十四條第一項定有明文。本件原告原以王錫耀、王曾水
足、 陳江賜 、午○○、申○○、癸○○、戊○○、未○○、
辛○○、壬○○、酉○○、辰○○、寅○○、子○○、陳江
賜、己○○、庚○○、丑○○、天○○、巳○○為被告提起
本件訴訟，嗣王錫耀、王曾水足於九十八年十月九日將其等
所有系爭四筆土地之應有部分全部移轉登記予天○○所有，
另陳江賜於九十九年三月十九日將其所有系爭四筆土地之應
有部分全部移轉登記予卯○○所有，有土地登記謄本及異動
索引在卷可查，因部分被告未到庭，無法同意第三人承當訴
訟，經原告聲請由天○○、卯○○承當訴訟，本院裁定准由
天○○、卯○○承當訴訟，合先敘明。
⒉按應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而
受影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質
人所分得之部分：一、權利人同意分割。二、權利人已參加
共有物分割訴訟。三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。
前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八
百八十一條第一項、第二項或第八百九十九條第一項規定，
民法第八百二十四條之一第二項、第三項定有明文。本件共
有人酉○○將其所有坐落臺中縣○○鎮○○○段○路厝小段
三九—五二地號、三九—九四地號土地應有部分十六分之
二設定第一、三順位抵押權予神腦公司，設定第二順位抵押
權予數位通電訊科技股份有限公司（下稱數位通公司），而
原告於訴訟中對抵押權人告知訴訟，受告知人神腦公司已到
庭參加訴訟，數位通公司則未到庭參加訴訟，揆諸上揭規定
，神腦公司、數位通公司之抵押權，對於分割後移存於被告
酉○○所分得之土地，並對其所分得之價金及金錢補償有權
利質權，合先敘明。
⒊被告午○○、申○○、癸○○、戊○○、壬○○、酉○○、
辰○○、寅○○、己○○、庚○○、巳○○經合法通知，未
於最言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各
款所列情形，爰依民事訴訟法第四百三十六條第二項、第三
百八十五條第一項前段之規定，依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
㈡關於坐落臺中縣○○鎮○○○段○路厝小段三九—三、三九
—五二地號土地之分割：
⒈按各共有人，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不
能分割或契約定有不能分割之期限者，不在此限；又共有人
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求
合併分割，民法第八百二十三條第一項、第八百二十四條第
五項分別定有明文。本件原告主張原告及被告午○○、申○
○、癸○○、戊○○、未○○、辛○○、壬○○、酉○○、
辰○○、寅○○、子○○、卯○○、己○○、庚○○、丑○
○、天○○共有坐落臺中縣○○鎮○○○段○路厝小段三九
—三、三九—五二地號土地，地目均為建，使用分區均編定
為「第二種住宅區」，二筆土地之共有人及持分皆相同，且
又互相毗鄰，共有人並無不分割之約定，卻不能依協議決定
分割方法等語，業據其提出土地登記謄本二份、地籍圖謄本
、台中縣沙鹿鎮都市計畫土地使用分區證明書各一份為證，
被告酉○○雖辯稱：原告提起訴訟都沒有跟被告協調等語，
惟本件經多次開庭（包含至現場勘驗），被告均無法全體到
庭，且被告對於分割方法亦多所爭執，堪認原告主張共有人
無法達成分割協議，應屬實在，則系爭二筆土地互相毗鄰，
共有人及其應有部分又相同，既無因物之使用目的或法令不
能分割，共有人間又無不分割之約定，復無法達成分割協議
，原告依上開規定請求合併分割系爭二筆土地，自應准許。
⒉又「按分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時
效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，
命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人
均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各
共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，
以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未
受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。
以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共
有物之一部分仍維持共有。」民法第八百二十四條第二、三
、四項分別定有明文。裁判分割共有物，屬形成判決，法院
定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性
質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為
公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之
拘束。再法院裁判分割共有物，若係以原物分割，原則上應
按其應有部分為分配，且該應有部分係以經登記者為準，如
共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，
；至共有人與他共有人之前手間，因分管位置利用價值不同
，致分管面積有所差異，乃渠等間之債權契約，自不能拘束
法院就現共有人間依其應有部分所為分割判決（最高法院九
十三年度台上字第一七九七號判決參照）。另按各共有人建
築房屋，為避免拆除，固宜予考慮，但共有人眾多，房屋散
落各處，分割時難以兼顧地上建物之保存，為全體共有人之
利益，則無庸顧及（最高法院七十六年台上字第一五五七號
判決參照）。經查，系爭二筆土地地目均為建，面積共計二
千七百九十七平方公尺，其西側面臨台中縣○○鎮○路○街
，南側○○○鎮○○路，土地上有如附圖二所示共有人之建
物，均未辦裡保存登記，有原告提出之土地登記謄本、地籍
圖謄本、現場圖及照片在卷可參，並經本院會同臺中縣清水
地政事務所人員勘測現場屬實，製有勘驗筆錄及複丈成果圖
在卷足憑。本院斟酌系爭土地上雖有建物多棟，然均為未辦
保存登記之舊式磚造或土角造、鐵皮造建築，且坐落位置未
經整體規劃，如考量共有人房屋所在位置予以分割，明顯有
其困難，且不利於土地之經濟價值，對於未有房屋之土地共
有人而言，亦屬不公，依上開最高法院裁判意旨，本件自無
庸顧及建物之保存。再系爭土地北側、東側並未臨道路，為
兼顧分得東北側土地共有人之權益，本院認系爭土地中間留
設六公尺寬之道路，為適當，因上開留設之道路全長已超過
三十五公尺，且為單向出口，依建築技術規則第三之一條之
規定應設置迴車道，應於道路末端留設九乘以九公尺寬之汽
車迴車道，而上開道路部分依其使用目的不宜分割，自應由
系爭土地共有人依其等原應有部分比例保持共有，方屬公允
。而原告提出之甲、乙二分割方案中，原告及被告天○○之
分割位置於二案均相同，僅其餘被告分得之土地有是否臨六
路二街之差異，經本院將二分割方案送請卓越不動產估價師
事務所鑑定，該事務所考量當地現況及未來發展，將本案土
地之臨路現況、地形及地勢、時間因素及環境因素等個別因
素差異及區域因素條件進行分析及調整，評估原告所提出之
甲方案之土地估價總值為五千六百一十八萬一千四百一十元
，乙案之土地估價總值為五千六百四十六萬八千三百二十五
元，而依甲案共有人互相補償之金額總計為二百一十萬零三
百七十九元，而乙案共有人互相補償之金額為一百五十六萬
二千零七十六元，有鑑定報告一份附卷可查，堪認採用乙案
分割方案分割之土地經濟價值高於甲案，且共有人互相補償
之金額較少，自應以乙案之分割方案較為可採，爰依附圖一
乙案之分割方法及附件二之二所示金錢補償分析表，將上開
土地判決分割如主文第一、二項所示。
㈢關於坐落臺中縣○○鎮○○○段○路厝小段三九—九四、三
九—九七地號土地之分割：
經查，系爭二筆土地之地目均為建，地形狹長略呈三角形狀
，面積分別為八十及五十一平方公尺，土地上有樹木而無地
上物，有原告提出之照片二張在卷可查，而系爭二筆土地共
有人數多達十六人，若依各共有人之應有部分予以細分，各
共有人分得之土地將過於狹小，難以利用更無法建築，故為
期發揮系爭土地之經濟效能，並追求全體共有人之最大利益
，本院認為系爭二筆土地不宜為原物分割，而應予變價分割
，將價金依共有人之應有部分比例分配，較屬適當，爰判決
如主文第三項所示。
四、末按分割共有物之訴為形式之形成訴訟，法院不受原告聲明
分割方案之拘束，故如准予裁判分割，原告之訴即有理由，
並無敗訴之問題。又裁判分割共有物之訴訟為固有必要共同
訴訟，共有人雖同意分割，只要不同意原告主張之分割方案
，即必須被列為被告而應訴，故被告之抗辯自為伸張或防衛
權利所必要。且兩造均因本件裁判分割而同霑利益，故本院
認於裁判分割共有物訴訟，於法院准予分割，原告之訴為有
理由時，仍應由共有人分別依土地原應有部分比例分擔訴訟
費用較符公平原則。本件訴訟費用共計十萬六千五百五十五
元（包含裁判費三千五百三十元，土地測量及分割費用五萬
三千零二十五元，鑑定報告費用五萬元），其中三九—九四
、三九—九七地號土地分割之裁判費為一百五十八元，應由
附表二所示共有人按原應有部分比例負擔；其餘土地分割之
訴訟費用共計十萬六千三百九十七元應由附表一所示共有人
按原應有部分比例負擔。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第七十八條、第八十條之
一、第八十五條第一項但書。
中華民國99年7月30日
臺灣臺中地方法院沙鹿簡易庭
法官林純如
上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明
上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達
後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年7月30日
書記 官夏進通
附表一：
台中縣○○鎮○○○段○路厝小段39—3、39—52地號土地共有人
明細表：
┌──┬──────┬─────┬─────────────┐
│編號│共有人姓名│持分│備註│
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│01│亥○○│1/80││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│02│午○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│03│申○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│04│癸○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│05│戊○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│06│未○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│07│辛○○│7/96││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│08│壬○○│1/32││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│09│酉○○│2/16││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│10│辰○○│1/12││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│11│寅○○│1/24││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│12│子○○│1/24││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│13│己○○│1/48││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│14│庚○○│1/48││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│15│丑○○│1/16││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│16│天○○│67/240│原持分6/80，於98年9月11日│
││││分別向王錫耀及王曾水足購買│
││││持分28/240、21/240，故合計│
││││持分為67/240│
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│17│卯○○│1/24│於99年3月19日向原共有人陳│
││││江賜買受│
├──┴──────┼─────┼─────────────┤
│合計│1/1││
└─────────┴─────┴─────────────┘
附表二：
台中縣○○鎮○○○段○路厝小段39—94、39—97地號土地共有人
明細表：
┌──┬──────┬─────┬─────────────┐
│編號│共有人姓名│持分│備註│
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│01│亥○○│1/80││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│02│午○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│03│申○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│04│癸○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│05│戊○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│06│未○○│1/30││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│07│辛○○│7/96││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│08│壬○○│1/32││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│09│酉○○│2/16││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│10│辰○○│1/12││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│11│巳○○│1/12││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│12│己○○│1/48││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│13│庚○○│1/48││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│14│丑○○│1/16││
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│15│天○○│67/240│原持分6/80，於98年9月11日│
││││分別向王錫耀及王曾水足購買│
││││持分28/240、21/240，故合計│
││││持分為67/240│
├──┼──────┼─────┼─────────────┤
│16│卯○○│1/24│原共有人為陳江賜，於99年3│
││││月19日買受│
├──┴──────┼─────┼─────────────┤
│合計│1/1││
└─────────┴─────┴─────────────┘