臺灣宜蘭地方法院96年度拍字第162號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院96年拍字第162號民事裁定

裁判日期：民國96年06月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定96年度拍字第162號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人兩人於民國94年1月27日分別以其所有如附表一所示之不動產，為兩人向聲請人借款之擔保，共同設定新台幣（下同）480,000元之最高限額抵押權，存續日期自94年1月27日起至124年1月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人乙○○邀相對人甲○○為連帶保證人於94年1月28日向聲請人借用400,000元，借款期限為7年，約定利息採固定年利率16%計算之利息，相對人應按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之十，超過6個月者，按原利率百分之二十加付違約金。詎相對人自96年2月28日起即未繳納本息，尚欠本金323,369元及如附表二所示之利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本1件、土地及建物登記簿謄本各1件、抵押權設定契約書及其他約定事項影本1件、第二順位房屋抵押借款借據暨約定書影本1件、約定書影本1件等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年6月29日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法官邱景芬正本與原本無異。。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1000元。
中華民國96年7月3日
書記官邱美龍┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第162號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│1│宜蘭縣○○○鄉○○○段││1013-3│建│││351│全部│所有權人為│││││││││││││乙○○│└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第162號│├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位(平方公尺)││││編││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面│││││建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│1│656│宜蘭縣冬│冬山鄉鹿│住家用、│1層110│2層103││││213.46││││全部│所有權││○○○鄉○○○○段1013│鋼筋混凝│.34│.12│││││││││人游美││││路9號│-3地號│土加強磚│││││││││││卿││││││造││││││││││││└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘