臺灣臺中地方法院101年度司拍字第161號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年司拍字第161號民事裁定

裁判日期：民國101年05月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度司拍字第161號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 相對人 賴藍月鳳 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國100年9月1日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,440,000元。
（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、貸款、價金、手續費、墊款、保證、應收帳款業務之違約責任及票款。
（四）擔保債權確定期日：民國130年8月29日
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因侵權行為或債務不履行而發生之損害賠償。4.抵押權人墊付抵押物之保險費及其依法定利率計算之利息。5.律師費。
（十）債務人及債務額比例：瑪納實業有限公司、債務額比例1分之1。
嗣債務人瑪納實業有限公司於民國100年8月26日向聲請人借款1,390,800元，並簽發到期日為101年1月30日之本票為憑，詎屆期提示不為清償，計尚欠本金1,046,800元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票影本等件為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年5月10日
民事庭司法事務官林怡秋附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺○○○區○○○段││227-53│建│63│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘