臺灣臺南地方法院95年度拍字第529號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第529號民事裁定

裁判日期：民國95年05月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第529號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司
樓法定代理人甲○○
樓非訟代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰案外人 林道毅 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,660,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國91年10月9日起至民國121年10月9日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣案外人林道毅於民國91年10月28日邀同案外人 李淑芬 為保證人向聲請人借用①3,170,000元②710,000元，借款期限自民國均至民國111年10月28日止，分240期平均攤還本息。詎案外人林道毅僅繳納至①94年9月28日②94年10月28日，尚欠本金3,530,319元，依約定本件借款應視為全部到期，詎案外人林道毅已於民國93年9月5日將其系爭不動產所有權移轉登記予相對人。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、房屋貸款約定書、土地及建物登記謄本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年5月15日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官林欣玲
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年5月15日
書記官吳進飛┌──────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第529號│├──┬─────────────────┬─┬──────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬───┤├──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼──────┼─────────┼──┤│001│臺南縣│永康市○○○段│400│建│2072.89│10000分之74││└──┴───┴────┴────┴───┴─┴──────┴─────────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第529號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三│騎│合│面│主要│陽│花│面││││編號││建物門牌│基地坐落│││││││積││││積││備考││││││材料及│││││││建築││││││││號│││││││││單││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│樓│計│位│材料│台│台│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│001│88│臺南縣永康市│台南縣永│16層樓房│25│43│43│14│12│平│鋼筋│14│2.│平│全部││││1│尚頂里中華路│康市頂南│鋼筋混凝│.6│.2│.2│.0│6.│方│混凝│.9│75│方││││││978號│段400地│土│0│5│5│0│10│公│土│7││公│││││││號│││││││尺││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┴───┤│共同使用部分：頂南段1044建號，權利範圍：10000分之26。│└──────────────────────────────────────────────────┘