臺灣新竹地方法院96年度拍字第21號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第21號民事裁定

裁判日期：民國96年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第21號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○訴訟代理人丙○○相對人甲○上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰緣相對人於民國（下同）81年7月29日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保其對國泰世華商業銀行（包括總行及分支機構）現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、保證、損害賠償暨其他一切債務之清償，設定新臺幣（下同）600,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，權利存續期間自81年7月29日起至111年7月29日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期亦均依照各個債務契約之約定，並經地政機關於81年7月31日辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人依上開約定於81年7月28日邀同訴外人 劉桂華 、 劉秀芬 向國泰世華銀行借貸款500,000元，約訂利息按基本放款利率減碼年率百分之1.5（目前年利率為百分之6.56），借款期限為20年，並約定如有任何一筆債務不依約清償本金或付息時，即喪失期限之利益，借款視為全部到期，並自逾期之日起，6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月以上者，按上開利率百分之20計付違約金。詎相對人僅繳款至95年10月5日止，尚欠借款本金225,378元未清償，依前開約定，相對人即喪失期限利益，應將所欠帳款一次清償。為此，聲請拍賣附表所示之抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、其他約定事項、借據、放款帳務主檔資料、土地及建物登記謄本（以上均影本附卷）等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以96年1月10日新院雲民倫96拍21字第768號函，通知相對人得於函到7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，而該函並已合法送達相對人，惟迄未有任何意見陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表一所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年2月27日
新竹簡易庭法官陳順珍以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年2月27日
書記官周育瑜┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：96年度拍字第21號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬─────┬─────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼─────────┤│1│新竹市○○○○段││1353-8│建│││112│5分之1│││││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴─────┴─────────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第21號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤1│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三│四│五│││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│層│層│││││││計│及用途│積│位│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│1│1│新竹市○區○○○○段│國民住宅││││7││││││││7││││全部││││4│功一路53巷8│1353之8│、鋼筋混││││9││││││││9││││││││1│號4樓││凝土造、││││.││││││││.││││││││5│││5層││││5││││││││5││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘