臺灣屏東地方法院民事裁定 110年度潮簡聲字第11號
聲 請 人 徐明星
相 對 人 徐明義
上列當事人間聲請停止強制執行事件，本院裁定如下：
主文
聲請人供擔保金新臺幣參仟柒佰伍拾元後，本院110年度司執字
第17162號遷讓房屋事件之強制執行程序，於本院110年度潮補
字第373號債務人異議之訴事件判決確定、調解、和解成立或撤
回起訴前，應暫予停止。
理由
一、聲請意旨略以：相對人前持本院民國108年度家調字第212
號分割遺產事件之調解筆錄為執行名義（下稱系爭執行名義
），聲請對聲請人為強制執行（本院110年度司執字第0000
0號，下稱系爭執行事件），請求聲請人應將門牌號碼屏東
縣○○鄉○○村○○路○○號建物（下稱系爭建物）騰空後遷
出，然聲請人業已提起債務人異議之訴（本院潮州簡易庭11
0年度潮補字第373號，下稱系爭事件），聲請人爰依法聲
請並願供擔保，聲請於系爭事件判決確定前，停止系爭執行
事件之強制執行程序等語。
二、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。
有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為
繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴
，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形
或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，
強制執行法第18條定有明文。經查，相對人前持系爭執行名
義，聲請本院以系爭執行事件強制執行，嗣聲請人以相對人
為被告提起債務人異議之訴即系爭事件等情，業經本院依職
權調閱系爭執行事件及系爭事件卷宗核閱無誤，應堪認屬實
。而參諸上揭法條規定，聲請人業已提起債務人異議之訴，
且聲請人亦願提供擔保，則其聲請停止系爭執行事件之執行
程序，本院認於法尚無不合，應予准許。
三、次按法院依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止
強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受
損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即
時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制
執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依
據。申言之，應以債權人因執行程序之停止，致原預期受償
之時間延後所生之損害，為定擔保數額之依據。經查，本件
相對人係請求聲請人應將系爭建物騰空後遷出，則相對人如
因系爭執行程序暫予停止，可能受到之損害為無法即時使用
系爭建物，而受有相當於租金之損害。又系爭建物之課稅現
值為新台幣（下同）25,000元，有屏東縣政府財稅局房屋稅
籍證明書1份在卷可參，另參照土地法第97條規定城市地方
房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10％為
限，本院審酌系爭建物之折舊年數為49年，屋齡已屬老舊，
爰以年息5％為計算租金之標準，則相對人因停止執行未能
及時受償損害額，為每年1,250元（計算式：25,000×5％
＝1,250）。再參考各級法院辦案期限實施要點規定，第1
、2審簡易程序審判案件之期限分別為10個月、2年，共計
2年10個月，加上裁判送達、上訴、分案等期間約需3年，
以此預估聲請人獲准停止執行，因而致相對人執行延宕之期
間，從而，相對人所受相當於租金之損害總額為3,750元（
計算式：1,250×3＝3,750）。綜上，本院爰依聲請人之
聲請，酌定擔保金額為3,750元，並裁定如主文所示。
四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。
中華民國110年6月2日
潮州簡易庭法官呂憲雄
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣一千元。如委任律師提起抗告者，應一併繳納抗告費。
中華民國110年6月2日
書記官林鴻仁