臺灣雲林地方法院97年度司拍字第205號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院97年司拍字第205號民事裁定

裁判日期：民國97年12月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定97年度司拍字第205號聲請人臺灣中小企業銀行股份有限公司法定代理人丁○○非訟代理人丙○○相對人甲○○
乙○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國（下同）92年6月26日以附表所示不動產，為其本人及第三人明溢有限公司向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）7,000,000元之抵押權，存續期間自92年6月25日起至142年6月25日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人明溢有限公司邀同案外人 陳建棠 、相對人甲○○為連帶保證人於①93年9月30日向聲請人借用4,000,00
0元，約定利息按年息百分之四點八機動調整計算，借款期限為1年，聲請人於94年12月20日簽訂契據條款變更契約，借款期限展延至99年9月30日止、②93年11月18日向聲請人借用5,000,000元，約定利息按年息百分之五計算，借款期限為3年，以每月為一期，分期攤還本息，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在6個月以內）及百分之二十（逾期在6個月以上）加付違約金，詎第三人明溢有限公司未依約還款，經聲請人對其聲請強執行後，第三人明溢有限公司尚欠本金①1,954,878元、②925,710元，暨利息、違約金等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、授信約定書、本院支付命令、債權憑證、其他特約事項、借據等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以97年6月30日、97年10月1日雲院明非信決97年度司拍字第205號函通知相對人、債務人表示意見，該通知分別已於97年7月3日、97年10月7日送達相對人、債務人，惟相對人、債務人均逾期未表示意見。
四、經查附表所示不動產權利範圍十二分之五於93年1月12日以判決移轉為原因移轉登記為相對人乙○○所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第
2項、第95條，裁定如主文。中華民國97年12月3日
司法事務官曹英香本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國97年12月3日
書記官蕭應欽┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地97年度司拍字第205號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│虎尾鎮│蕃薯││２１０─５│建│608│全部│甲○○持分7/12、乙○○持分5/12││1││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。