臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度北簡字第11938號
原 告 李友玲
上列原告與大直美麗華廈管理委員會間請求撤銷區分所有權人會
議決議事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達七日內，具狀補正被告大直美麗華廈管理委
員現任主任委員之證明文件（含公寓大廈管理組織報備證明、會
議記錄等），並提出被告法定代理人即現任主任委員含記事欄之
最新戶籍謄本，逾期不補正，即駁回本件訴訟。
理由
按法定代理權有欠缺而可以補正者，審判長應定期間命其補正
。原告之訴，有被告無訴訟能力，未由法定代理人合法代理者
，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期
間先命補正，民事訴訟法第49條前段、第249條第1項第4款分
別定有明文。
本件原告主張 王雅芳 有合法法定代理權，固有臺北市政府函文
為證。惟按管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分
所有權人會議或規約之規定，任期1至2年，主任委員、管理負
責人連選得連任1次，其餘管理委員，連選得連任；但區分所
有權人會議或規約未規定者，任期1年，主任委員、管理負責
人連選得連任1次，其餘管理委員，連選得連任；前項管理委
員、主任委員任及管理負責人任期屆滿未再選任，自任期滿日
起，視同解任，公寓大廈管理條例第29條第3、4項定有明文。
查依臺北市政府函文所示，王雅芳之任期自民國100年10月21
日起至101年10月20日屆滿，其任期屆滿後並未再選任，是自
任期屆滿日起，視同解任；故被告現今有合法法定代理權之法
定代理人，有所不明，茲命原告於收受本裁定後7日內補正如
主文所示事項，逾期不補正即駁回其訴。
爰裁定如主文所示。
中華民國102年4月11日
臺北簡易庭法官陳君鳳
以上為正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中華民國102年4月11日
書記官鄭玉佩