臺灣南投地方法院112年度訴字第166號民事判決

臺灣南投地方法院民事判決

112年度訴字第166號

原告 康秀麗

訴訟代理人 韓國銓 律師

被告 謝文亨

上列當事人間請求拆除地上物返還土地事件，本院於民國114年2月12日言詞辯論終結，判決如下：

　　主　文

被告應將坐落南投縣○○鎮○○段000地號土地上如附圖編號A所示之建物（面積87.05平方公尺）拆除，並將所占用土地返還予原告。

訴訟費用由被告負擔。

　　事實及理由

一、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：原告為南投縣○○鎮○○段000地號土地（下稱872土地）之所有權人，現遭被告以其所有如附圖編號A所示之建物（即門牌號碼南投縣○○鎮○○街000號房屋，含二樓磚造鐵皮加蓋屋頂及水塔，下稱系爭建物），占用872土地面積87.05平方公尺（下稱系爭土地），而無合法權源，爰依民法第767條第1項前段、中段規定，請求被告拆除系爭建物，返還系爭土地等語。並聲明：如主文第1項所示。

三、被告方面：被告未於準備程序或言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、本院之判斷：

　　按所有人對於無權侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。經查：原告主張上開事實，業據其提出872土地所有權狀、土地登記第一類謄本為證（見本院卷一第14至15頁），並有本院勘驗測量筆錄、空拍圖、Google街景圖、現況照片、系爭建物之電表資料、附圖（見本院卷二第49、72-3至72-22、171頁）附卷可稽；被告既未於準備程序或言詞辯論期日到場爭執或提出書狀答辯，而前經本院以公務電話撥打原告所陳報被告之門號（核與系爭建物用電戶所登記留存之門號相符）詢問被告，其亦自陳現居住於系爭建物內等語（見本院卷二第71頁），本院審酌前揭證據資料，堪信原告主張之上開事實為真正。從而，被告既未能舉證證明其有何占有使用系爭土地之合法權源，已妨害原告所有權之行使，則原告本於所有權人之地位，請求被告將系爭建物拆除，並返還所占用之系爭土地，即屬有據。

五、綜上所述，原告依民法第767條第1項前段、中段規定，訴請被告拆除系爭建物，並返還系爭土地予原告，為有理由，應予准許。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中　　華　　民　　國　　114　年　　2　　月　　26　　日

　　　　　　　　　民事第二庭　審判長法　官　徐奇川

　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　曾瓊瑤

　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　魏睿宏

以上正本係照原本作成。

如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。

如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　

中　　華　　民　　國　　114　年　　2　　月　　26　　日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張堯振

附圖：南投縣水里地政事務所113年1月8日土地複丈字第4600號土地複丈成果圖。