臺灣臺中地方法院114年度司拍字第241號民事裁定

臺灣臺中地方法院民事裁定

114年度司拍字第241號

聲請人保誠人壽保險股份有限公司

法定代理人 劉添

相對人

即債務人 劉玠彤

徐佩玲

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。

　　理　　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權

　　：

　　（一）登記日期：民國103年01月16日。

　　（二）權利種類：最高限額抵押權。

　　（三）擔保債權總金額：新臺幣16,440,000元。

　　（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。

　　（五）擔保債權確定期日：民國133年1月9日。

　　（六）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

　　（七）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

　　（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算

　　　　　。

　　（九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

　　（十）其他擔保範圍約定：與本抵押所擔保之債權發生債務不履行所生之損害賠償、律師費、保全程序費用、保全擔保物費用。

　（十一）債務人及債務額比例：徐佩玲、劉玠彤，1分之1。

　　相對人即債務人劉玠彤、徐佩玲於民國103年1月16日向聲請人借款新臺幣13,700,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國128年1月15日，應按月繳納本息，如一次未履行，經催告後即喪失期限利益。詎債務人自民國114年2月25日起即未繳納本息，經催告後應視同全部到期，計尚欠本金新臺幣8,403,153元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借款約定書、存證信函、回執及繳息紀錄表等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，而相對人逾期迄今仍未陳述意見，然依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　　20　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　洪士原

附表：