臺灣桃園地方法院民事裁定
110年度壢簡字第1481號
原告 巫玉蓮
被告 薛名惠
上列當事人間請求終止租賃契約事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣新竹地方法院。
理由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第1條第1項前段、第10條第2項及第28條第1項分別定有明文。
二、本件原告起訴請求終止與被告間就坐落於新竹縣○○鄉○○段○○○段000000000000000地號土地（下稱系爭土地）之租賃契約；惟查，被告住所地係在新竹縣，有被告個人戶籍資料查詢結果在卷可稽，又系爭土地坐落於新竹縣尖石鄉，有原告所提供土地租賃契約書在卷可查，揆諸前揭規定，本件被告住所地及系爭土地所在地均位於新竹縣，自應由臺灣新竹地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 12 月 2 日
中壢簡易庭法官劉哲嘉
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 110 年 12 月 2 日
書記官鄭履任