臺灣高雄地方法院民事裁定 110年度鳳補字第752號
原 告 徐顥維
訴訟代理人 陳魁元 律師
蘇伯維 律師
上列原告與被告 袁麗娟 間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖據繳
納裁判費新臺幣（下同）3,200元。惟按訴訟標的之價額，由法
院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交
易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77
條之1第1項及第2項分別定有明文。又所謂交易價額，係指客
觀上市場交易價額而言，法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌
該房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料
，必要時並得命提出鑑定報告。查本件原告請求被告應將高雄市
○○區○○路○○巷○號之房屋（下稱系爭房屋）遷讓騰空交還原
告。惟遷讓系爭房屋之訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易
價額為準，而原告雖於起訴狀稱系爭房屋折舊後價值為30萬元，
惟並未提出相關證據以資證明，使本院無法核定訴訟標的價額。
茲限原告於收受本裁定送達後14日內查報系爭房屋起訴時之交易
價額即市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等；稅
捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，常與市場客觀交易價
額相差懸殊，不得以之為系爭房屋標的價額），並依民事訴訟法
第77條之13所定費率補繳裁判費（應扣除已繳納裁判費3,200元
），倘原告未能查報，致本件該部分之訴訟標的價額陷於不能核
定之狀態，則本件訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之12之規定
，即以同法第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分
之1即165萬元定之，應徵裁判費為1萬7,335元，扣除已繳裁
判費3,200元外，尚應補繳1萬4,135元，逾期不繳，即駁回原
告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 12 月 1 日
鳳山簡易庭 法 官 林育丞
以上正本係照原本作成。
本件裁定不得抗告。
中 華 民 國 110 年 12 月 1 日
書 記 官