裁判字號：臺灣雲林地方法院99年司拍字第88號民事裁定
裁判日期：民國99年05月17日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定99年度司拍字第88號聲請人新興資產管理股份有限公司法定代理人甲○○相對人 江文 杰（即 高漢杉 之遺產管理人）上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、原債權人台灣土地銀行股份有限公司（下稱台灣土地銀行）於96年6月12日將對債務人之債權、擔保物權及其他一切從屬權利讓與聲請人，並於同日公告於台灣新生報，自公告之日起對債務人等發生效力，此有債權讓與證明書及台灣新生報等影本為據，合先敘明。
三、本件聲請意旨略以：第三人高漢杉於民國（下同）92年8月
8日以附表所示不動產，為向原債權人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,400,000元之抵押權，存續期間自92年8月1日起至142年7月31日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人高漢杉於92年8月15日向原債權人借用2,000,000元，詎自92年12月15日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人2,000,000元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期。而第三人高漢杉於95年11月4日死亡，其繼承人全體拋棄繼承權，並經臺灣彰化地方法院選任相對人為遺產管理人，為此依法聲請裁定拍賣抵押物等語。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利移轉契約書、借據、增補條款契約書、帳戶明細表、臺灣彰化地方法院98年度司財管字第29號裁定及確定證明書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
四、本件經本院依法以99年4月26日雲院恭非平決99年度司拍字第88號函通知相對人表示意見，該通知已於99年4月28日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
五、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國99年5月17日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地99年度司拍字第88號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│德興││753│建│2688.23│10000分之60│高漢杉所有（管理人： 江文杰 ）││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物99年度司拍字第88號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│６３５○○○鎮○○段75│雲林縣虎尾鎮德│14層鋼筋混凝土│十三層84.4│84.4│陽台6.6│全部│高漢杉所有（││０││3地號│興路77號13樓│造│8│8│││管理人：江文││１│││││││││杰）│├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共用部分:德興段742建號4,610.91平方公尺權利範圍:10000分之43││德興段743建號314.23平方公尺權利範圍:10000分之60││德興段744建號2,188.12平方公尺權利範圍:10000分之77│└──────────────────────────────────────────────────────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。