裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第978號民事裁定
裁判日期：民國98年09月18日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第978號聲請人新興資產管理股份有限公司法定代理人甲○○○相對人乙○○○○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人乙○○○○○○以其所有如附表所示之不動產，為
向台灣土地銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,900,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）87年10月29日起至137年10月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人乙○○○○○○於87年11月10日邀同第三人施溪
潭為連帶債務人向台灣土地銀行股份有限公司借用4,080,000元，借款期限至107年11月10日止，自第1期至第36期按期付息，自第37期起，本金按期平均攤還，利息按借款餘額計付。如任何一宗債務不依約清償本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自94年8月10日起即未依約繳納本息，尚欠本金3,600,400元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1件、其他約定事項影本1件、他項權利證明書影本1件、他項權利移轉變更契約書影本1件、借據影本1件、債權讓與證明書影本1件、土地登記謄本3件、建物登記謄本1件等為證。
㈢原權利人臺灣土地銀行股份有限公司於96年6月12日與聲
請人簽訂債權讓與證明書，並依金融機構合併法規定，公告於台灣新生報。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年9月18日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年9月24日
書記官陳金治┌────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第978號│├──┬─────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼────┤│001│台南縣○○○鎮○○○段│1687-35│建│466.00│49分之1│├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼────┤│002│台南縣○○○鎮○○○段│1934-12│建│213.00│49分之1│├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼────┤│003│台南縣○○○鎮○○○段│1687-43│建│68.00│全部│└──┴───┴────┴───┴────┴─┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第978號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││積│││││││材料及││││││建築││││││號││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│24│台南縣鹽水鎮│台南縣鹽│3層樓房│45│44│45│13│平│鋼筋│10│平│全部│││01│新太路12巷1│水鎮鹽水│鋼筋混凝│.0│.6│.0│4.│方│混凝│.9│方│││││號│段1687-4│土造│4│2│4│70│公│土造│3│公││││││3地號││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘