高雄簡易庭102年度雄小字第1352號民事宣示筆錄

宣　示　判　決　筆　錄
原　　　告　凱撒藝術廣場管理委員會
法定代理人　 方松嶽
訴訟代理人　 吳家鵬
　　　　　　 張智富
被　　　告　 鄭立明
上列當事人間102年度雄小字第1352號請求給付管理費事件於中
華民國102年7月2日上午10時5分言詞辯論終結，並於同年月
17日下午4時在本院高雄簡易庭民事第一法庭公開宣示判決，出
席職員如下：
　　法　　　官　姚怡菁
　　書　記　官　賴佳慧
朗讀案由。
兩造均未到庭。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍仟肆佰貳拾叁元，及自民國一○二年三
月二十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
判決事實及理由要領
一、按因契約涉訟者，如經當事人定有債務履行地，得由該履行
地之法院管轄，民事訴訟法第12條定有明文。本件原告與被
告間依大樓規約第18條約定管理費應向管理委員會繳納，應
認被告需向址設高雄市三民區之原告清償管理費，故依首揭
規定，本院有管轄權，合先敘明。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論而為判
決。
三、原告原起訴請求被告給付原告新臺幣（下同）24,398元，及
自起訴狀送達翌日起至清償日止，按日息3%計算之利息，嗣
於本件審理中縮訴之聲明為被告應給付原告5,423元，及自
起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息，
經核與民事訴訟法第255條第1項第3款並無不合，應予准
許。
四、原告主張被告為原告所管理「凱撒藝術廣場大樓」社區門牌
號碼為高雄市○○區○○○路○號12樓之4建物之區分所有
權人，依公寓大廈管理條例之規定及大樓規約之約定，負有
按月繳納管理費2,218元之義務。詎被告自民國101年3月
起至102年1月止，共11個月未繳納管理費，共積欠管理費
24,398元，扣除被告已提存之18,975元管理費，尚積欠原告
5,423元管理費未給付之事實，業據提出建物登記謄本、大
樓規約、區分所有權人會議紀錄、管理委員會會議記錄、管
理費欠繳明細表、管理費計算式、存證信函、高雄市三民區
公所函、公寓大廈管理組織報備證明等為證，並經本院依職
權向高雄市攻府地政局三民地政事務所調取建物登記公務用
謄本核閱無訛，而被告經合法通知雖未於言詞辯論期日到場
，惟前於答辯狀以伊已提存管理費等語置辯，並聲明：原告
之訴駁回。經查，被告於102年4月8日提存18,975元之事
實，有本院102年度存字第746號提存書在卷可稽，然扣除
上開部分被告已償還之金額，原告尚有5,423元管理費未受
清償，而被告就其已清償本件管理費等情，尚未舉證以實其
說，是被告所辯，洵無足採，原告請求被告給付上開金額，
即屬有據。從而本院經調查證據之結果，認原告主張之事實
堪信為真，爰判決如主文。又本件係小額訴訟程序為被告敗
訴之判決，爰依民事訴訟法第436條之20規定，依職權宣告
假執行。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背
法令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中華民國102年7月17日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官賴佳慧
法官姚怡菁
以上正本係照原本作成。
書記官賴佳慧
中華民國102年7月17日
訴訟費用計算式：
裁判費（新臺幣）1,000元
合計1,000元