臺灣士林地方法院95年度拍字第1033號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院95年拍字第1033號民事裁定

裁判日期：民國95年09月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定95年度拍字第1033號聲請人甲○○相對人乙○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國（下同）94年2月25日向聲請人借款新台幣（下同）1,180,000元，約定清償期為94年
8月24日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定1,360,
000元之最高抵押權為擔保，經94年2月23日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，尚欠本金1,180,000元未為清償，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借款合約書各影本等件為證，經核尚無不合，應予准許。
三、另本院依非訟事件法第74條之規定通知相對人陳述意見，經其表示確曾以其所有如附表所示之不動產，擔保其對聲請人所負之1,180,000元債務，惟依其94年間每月所付之利息，足以借至96年底，故未有不繳納利息之情事等語。惟按，抵押權人依民法第873條第1項規定聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否無既判力，故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至於就實體上法律關係有爭執之人，為求保護其權利，應另循訴訟程序，以資救濟。經查，本件聲請人就其主張抵押權擔保之債權，業已提出雙方所簽立之借款合約書為憑，就聲請人所提出前述證據資料形式審查，其聲請並無不合，至於相對人就聲請人所主張債權未受清償，有實體上之爭執者，則應循實體訴訟程序，予以救濟，非本件非訟程序所得審究，本件仍應准許拍賣抵押物，附此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年9月26日
民事第一庭法官劉穎怡以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀。
中華民國95年9月27日
書記官陳玉珍