臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事簡易判決
原 告 乙○○
被 告 丙○○
兼上一人
訴訟代理人 甲○○
被 告 丁○○
上列當事人間請求返還土地所有權狀事件，本院於民國95年3月
1日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴及假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：被告甲○○、丙○○夫妻及丁○○，於民國93年
12月7日以被告丁○○為介紹人、被告甲○○為買受人，與
原告訂立不動產買賣契約，以新台幣（下同）117,600元向
原告購買原告所有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○號及44之1
地號等2筆土地（下稱系爭土地），由被告甲○○交付訂金
50,000元，尾款於完稅後給付，原告將系爭土地所有權狀及
印鑑章交被告丁○○、丙○○，由被告丙○○辦理所有權移
轉登記，詎被告並無完成買賣契約之意思，原告已於94年4
月4日解除買賣契約，請求被告返還系爭土地所有權狀及原
告印鑑章，嗣後原告已不需要該所有權狀，印鑑章也重新請
領，並撤回本件訴訟，因被告不同意原告撤回本件訴訟，爰
捨棄本件請求等語。
二、被告則以：系爭土地所有權狀並非原告交付，而是原告交付
印鑑章後，由被告甲○○向地政事務所申請補發，系爭土地
所有權狀與原告印鑑章係由被告甲○○持有保管，與被告丁
○○、丙○○無涉。而因系爭土地鑑界結果與原告訂約時表
示之現狀不符，被告甲○○已向原告為解除契約之意思表示
，並請求返還訂金50,000元，詎原告拒不返還該50,000元，
被告自得為同時履行抗辯等語置辯。並聲明：㈠原告之訴駁
回。㈡如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。
三、按當事人於言詞辯論時為訴訟標的之捨棄或認諾者，應本於
其捨棄或認諾為該當事人敗訴之判決。民事訴訟法第384條
定有明文。本件原告業於95年3月1日言詞辯論時為訴訟標的
之捨棄，依上開規定，應為原告敗訴之判決。從而，原告請
求被告返還系爭土地所有權狀及原告印鑑章，為無理由，應
予駁回。又原告之訴既經駁回，其假執行之聲請即失所附麗
，應併予駁回。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 95 年 3 月 15 日
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法 官 羅秀緞
右為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 95 年 3 月 15 日
書記官 林淑女