臺灣高雄地方法院106年度司拍字第487號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院106年司拍字第487號民事裁定

裁判日期：民國106年11月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定106年度司拍字第487號聲請人高雄市大寮區農會法定代理人 邱永成 相對人 陳震龍 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國102年6月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,550,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國132年6月3日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國102年6月6日向聲請人借用270萬元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國106年4月6日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
三、本院通知相對人陳震龍就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀表示因父親身體不適須負擔住院醫療及看護龐大費用，致使無法按時繳納本息等語。本院就此復通知聲請人表示意見，聲請人表示查債務人就系爭借款仍逾期未為清償。經本院依聲請人提出之證據資料形式審查，債務人既有未依約繳款之情事，聲請人聲請拍賣抵押物尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之中華民國106年11月24日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼附表：不動產標示┌───────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────────────┬─────┬────┬─────┤│編│土地坐落│地目│面積│││├──┬───┬────┬──┬─────┤├────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號││平方公尺││├─┼──┼───┼────┼──┼─────┼─────┼────┼─────┤│１│高雄│鼓山│龍華│二│395│（空白）│162.00│5分之1│├─┴──┴───┴────┴──┴─────┴─────┴────┴─────┤│建物︰│├─┬───┬───────┬──────┬────────────┬─────┤│編│建號│基地坐落│建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍│││├───────┤主要建築材料├──────┬─────┤││號││建物門牌│及房屋層數│樓層面積合計│附屬建物││││││││用途及面積││├─┼───┼───────┼──────┼──────┼─────┼─────┤│１│595│龍華段二小段│鋼筋混凝土造│四層：81.96│（空白）│1分之1││││395地號│5層│合計：81.96│││││││││││││├───────┤│││││││華豐街56巷17之││││││││3號│││││└─┴───┴───────┴──────┴──────┴─────┴─────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。