臺灣桃園地方法院民事簡易判決 104年度桃簡字第1278號
原 告 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
訴訟代理人 林志淵
被 告 王淑眉
張永昌
上列當事人間塗銷所有權移轉登記事件，本院於民國105年5月
5日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告間就附表所示不動產於民國九十五年三月二十日所為之贈與
債權行為，及於民國九十五年五月三十日以該贈與所為之所有權
移轉登記之物權行為，均應予撤銷。
被告張永昌應將如附表所示不動產於民國九十五年五月二十日以
贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為被告
王淑眉所有。
訴訟費用由被告連帶負擔。
事實及理由
壹、程序部分：
一、被告2人經合法通知未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第436條第2項準用同法第386條各款所列情形，爰依原
告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項但書第3款定有明文。經查，原告本起訴請求：被
告2人間就附表所示之不動產（下稱系爭不動產），於民國
95年3月20日所為贈與契約之行為，及於95年5月30日以該
贈與為原因所為之所有權移轉登記之物權行為，均應予撤銷
、被告張永昌應就系爭不動產於95年5月30日以贈與為原因
之所有權移轉登記予以塗銷；嗣於審理中變更聲明為：被告
2人間就系爭不動產，於95年3月20日所為之贈與行為及於
95年5月30日以該贈與為原因所為之所有權移轉登記之物權
行為，均應予撤銷、被告張永昌應就系爭不動產於95年5月
30日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復
登記為被告王淑眉所有。上開聲明變更，核屬擴張應受判決
事項之聲明，依前開規定，自應准許。
貳、實體部分：
一、原告主張：被告王淑眉前向原告申請信用卡及現金卡使用，
而未依約清償，尚積欠新臺幣184,810元及其利息、違約金
未給付，業經原告催討，被告王淑眉均未清償，詎被告王淑
眉為逃避對於原告之上開債務，竟於95年5月30日將其名下
系爭不動產所有權以於95年3月20日所成立之贈與為原因移
轉登記予被告張永昌，致原告未能就系爭不動產所有權追償
，被告王淑眉所為之上開贈與及所有權移轉登記行為，顯已
害及原告之上開債權。為此，爰依民法第244條第1項、第
4項之規定，提起本件訴訟，並聲明：如主文第1項、第2
項所示。
二、被告2人經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書
狀為任何聲明或陳述。
三、按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法
院撤銷之；債權人聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉
得人回復原狀，但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在
此限，民法第244條第1項、第4項定有明文。又所謂有害
及債權者，乃指債務人之行為，致積極地減少財產，或消極
地增加債務，因而使債權不能獲得清償之情形而言（最高法
院81年度台上字第207號判決要旨參照）。經查，原告主張
之上開事實，業據其提出之本院104年度司促字第3249號支
付命令、被告王淑眉之消費明細表及系爭不動產之登記謄本
、異動索引等件各1份在卷為證，並經本院依職權調閱被告
王淑眉之財團法人金融聯合徵信中心之授信資料明細，及贈
與系爭不動產之登記資料等件各1份在卷可參，核對無訛；
且被告2人就原告主張之前揭事實，已於相當時期受合法之
通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，
依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項準用第1項
之規定，視同自認。依此，堪信上情為真。從而，原告依民
法第244條第1項、第4項之規定，請求被告2人間於95年
3月20日所為之贈與行為及於95年5月30日以該贈與為原因
所為之所有權移轉登記之物權行為，均應予以撤銷、被告張
永昌應就系爭不動產於95年5月30日以贈與為原因所為之所
有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為被告王淑眉所有乙節
，為有理由，應予准許，爰諭知如主文第1項及第2項所示
。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。
中華民國105年5月26日
桃園簡易庭法官姚葦嵐
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國95年5月27日
書記官張妤凡
附表：
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│編│土地坐落│地│面積│權利│
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│號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│
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│1│桃園市│桃園區│中德│0000-0000│建│70.06│全部│
│││││││││
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┌─┬───┬────────────────┬──────┬─────────────────────────┬──┐
│編││基地坐落│主要用途、主│建物面積（平方公尺）│權利│
││││要建材及層次│││
││建號├────────────────┤├─────────────┬───────────┤│
│號││建物門牌││樓層面積合計│附屬建物主要用途及面積│範圍│
││││││││
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│1│00324│桃園市○○區○○段○○○○○○○○○○號│廠房、辦公室│第1層：45.60平方公尺│陽台：5.18平方公尺│全部│
││-000││、員工宿舍，│第2層：49.02平方公尺│平台：13.63平方公尺││
││├────────────────┤鋼筋混凝土造│屋頂突出物：16.13平方公尺│││
│││桃園市○○區○○路○○巷○○號│，2層│騎樓：3.42平方公尺│││
││││││││
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