臺灣臺中地方法院民事判決 102年度中簡字第1432號
原 告 蔡宏文
蔡嘉婷
兼上二人共
同法定代理
人 蔡順福
被 告 張惠群
上列當事人間請求確認抵押債權不存在事件，於民國102年7月17
日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
確認被告就如附表所示之抵押權所擔保之債權不存在。
被告應將如附表所示之抵押權登記塗銷。
訴訟費用叁仟捌佰陸拾元由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，本院依聲請由原告一造辯論而為判
決。
二、兩造主張：
(一)原告主張：原告蔡順福於民國88年3月間遂向被告借貸新
臺幣（下同）360,000元，原告蔡順福除開立本票予被告外
，復另將如附表所示之不動產設定抵押權予被告，以用以擔
保上開債務，嗣上開債務業經原告蔡順福於89年間清償完畢
，乃被告之抵押權即失所附麗，應隨之消滅，且抵押權之存
續期間已經過，抵押權更應隨之消滅。而被告遲未予以塗銷
抵押權登記，處於得隨時就如附表所示之不動產行使抵押權
，致原告法律上之地位有不安之狀態存在，原告自得就請求
以本判決予以除去等語。並聲明：求為判決如主文第1、2項
所示。
(二)被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或
陳述。
三、按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益
者，不得提起之，民事訴訟法第247第1項前段定有明文。又
所謂「即受確認判決之法律上利益」，係指因法律關係之存
否不明確，致原告在私法上之地位有受侵害之危險，而此項
危險得以對於被告之確認判決除去者而言（參最高法院42年
台上字第1031號、52年台上字第1240號判例意旨）。本件原
告主張被告之抵押權已經消滅，卻未予以塗銷登記，使被告
隨時得行使之，以向法院聲請強制執行，則原告法律上地位
有受侵害之虞，而此項危險得以對於被告之確認判決除去，
是揆諸前揭說明，原告提起本件確認之訴，即有受確認判決
之法律上利益，應可認定。
四、原告主張之事實，業據提出與所述相符之土地及建物登記謄
本、他項權利證明書等件為證；被告對於原告主張之上開事
實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場
，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第436條第2項準用
同法第280條第3項前段、第1項前段之規定，視同自認，堪
認原告前揭主張屬實。
五、稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔
保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限
額內設定之抵押權，民法第881條之1定有明文。而最高限額
之抵押契約固得將現在已發生及將來可能發生之債權約定為
擔保債權，惟抵押契約約定有存續期間者，訂立契約之目的
，顯在擔保存續期間內所發生之債權，則應以存續期間所發
生之債權，始為抵押權效力所及；最高限額抵押契約定有存
續期間者，其期間雖未屆滿，然若其擔保之債權所由生之契
約已合法終止或因其他事由而消滅，且無既存之債權，而將
來亦確定不再發生債權，其原擔保之存續期間內所可發生之
債權，已確定不存在，依抵押權之從屬性，應許抵押人請求
抵押權人塗銷抵押權設定登記（最高法院88年度臺上字第18
79號判決、83年臺上字第1055號判例意旨參照）。
六、系爭抵押權所擔保之債權既已因清償而消滅，且該抵押權之
存續期間亦已於89年3月25日屆至，抵押權擔保範圍之債權
將來已確定不再發生，依抵押權之從屬性，該抵押權亦應歸
於消滅，原告自得請求被告將抵押權登記予以塗銷。從而原
告提起本訴，為有理由，應予准許。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國102年7月31日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官林世民
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年7月31日
書記官蕭榮峰
附表：（抵押權存續期間均為88年3月25日至89年3月25日）
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│編│土地坐落│地│面積│權利範圍│
│號├───┬────┬───┬───┼─┼────┤│
││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││
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│1│臺中市│大雅區│十三寮│198-48│建│72.00│全部│
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│2│臺中市│大雅區│十三寮│198│建│2193.00│82分之1│
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（二）建物
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│編│建物坐落│地│面積│權利範圍│
│號├───┬────┬───┬──┼─┼───────┤│
││縣市○鄉鎮市區○段│建號│目│平方公尺││
├─┼───┼────┼───┼──┼─┼───────┼────┤
│1│臺中市│大雅區│十三寮│306│建│主建物113.08│全部│
│││││││附屬建物30.71││
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│2│臺中市│北屯區│十三寮│342│建│9│82分之1│
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