臺灣臺北地方法院97年度拍字第436號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第436號民事裁定

裁判日期：民國97年06月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第436號聲請人甲○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年10月4日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）350萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年10月
3日起至95年10月2日止，債務清償期按各個契約約定，經登記在案。嗣相對人積欠聲請人計385萬元，已屆清償期迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票等件為證。
三、經核，依聲請人所提出用以釋明聲請人對相對人抵押債權存在之本票2紙所載，發票人均為相對人，發票日各為94年10月3日、95年5月27日，金額各為285萬元、100萬元，到期日則未據記載，依票據法第120條第2項「未載到期日者，視為見票即付」規定，堪認聲請人主張相對人所欠上述38
5萬元債務已經到期等語，為可採信。又相對人經本院通知未對上開聲請意旨表示意見，則聲請人因抵押債權屆期未受清償，據以聲請拍賣抵押物，於法即無不合，應予以准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年6月30日
民事第三庭法官黃明發附表土地標示┌──┬─────────────────────┬──┬────────┬───────┐│編號│土地坐落│地目│面積（平方公尺）│權利範圍││├───┬────┬────┬───┬───┤│││││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號││││├──┼───┼────┼────┼───┼───┼──┼────────┼───────┤│1│臺北市○○○區○○○段│三│621│建│987.6│10000分之698│││││││││││└──┴───┴────┴────┴───┴───┴──┴────────┴───────┘
建物標示┌──┬───┬──────┬──────┬────┬────┬──────────────┬────┐│編號│建號│基地坐落│建物門牌│主要用途│結構│建物面積（平方公尺）│權利範圍│││││││├───┬───┬──────┤││││││││樓層│面積│附屬建物用途││├──┼───┼──────┼──────┼────┼────┼───┼───┼──────┼────┤│1│1253│臺北市中山區│臺北市中山區│見使用執│9層鋼筋│地下2│765.71││24分之2││││北安段三小段│明水路397巷│照│混凝土造│層│││││││621地號│7弄53號房屋│││││││││││地下二層│││││││├──┼───┼──────┼──────┼────┼────┼───┼───┼──────┼────┤│2│1269│臺北市中山區│台北市中山區│住家用│9層鋼筋│第8層│118.59│陽台：21.96│全部││││北安段三小段│明水路397巷││混凝土造│第9層│62.38│露台：27.55│││││621號│7弄55號8樓│││共計│180.97│花台：0.97│││││││││││雨遮：1.82││└──┴───┴──────┴──────┴────┴────┴───┴───┴──────┴────┘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年6月30日
書記官陳怡如