臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決
105年度板小字第1572號
原 告 漢皇SUPER公寓大廈管理委員會
法定代理人 吳秀梅
訴訟代理人 潘信穎
被 告 楊信賢
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國105年8月17日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬壹仟壹佰陸拾元，及自民國一百零五
年四月二十四日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告起訴主張：被告為門牌號碼新北市○○區○○路0段000
號5樓之6房屋（下稱系爭房屋）之區分所有權人，詎被告自
101年3月1日起至101年8月31日止，每月管理費新台幣（下
同）1,860元均未繳納，共積欠11,160元，經原告屢次催告
，被告仍置之不理等事實，業據提出社區規約、報備證明、
新北市中和區公所函、存證信函、繳費清冊、建物登記謄本
等件影本各乙份為證，爰依據公寓大廈管理條例第21條規定
請求被告給付如主文第1項所示之金額及約定遲延利息。被
告雖到庭辯稱：「都有繳納管理費，只是原告說我沒繳，本
件繳費方式為原告開單給住戶，由住戶持單至台灣銀行中和
分行繳納，我都有去繳納，只是繳費單因家裡清理所以遺失
。」云云，惟查，原告已向台灣銀行中和分行調閱管理費對
帳單，經核對後確認未有被告繳納上開款項之相關記錄，而
被告未保留相關繳費收據，亦未提出其他任何證據就此有利
於己之事實，舉證以實其說，故其所辯尚無足採，自應認原
告主張之事實為真實。
二、按區分所有權人應繳納之公共基金或應分擔已逾二期或達相
當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理
委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大
廈管理條例第21條定有明文。本件被告經核與原告所提出之
建物謄本以觀，被告為原告之區分所有權人甚明，是依上開
規定，被告依法自應負有給付系爭管理費之義務。從而，原
告依上開公寓大廈管理條例之規定，請求被告給付如主文第
1項所示金額及約定遲延利息，為有理由，應予准許。
三、本件係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣
告假執行。另本件訴訟費用為1,000元，併依職權確定由敗
訴之被告負擔。
四、結論：原告之訴為有理由，應依民事訴訟法第436條之19第1
項、第78條、第436條之20，判決如主文。
中華民國105年9月2日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官呂安樂
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理
由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國105年9月2日
書記官謝淳有